밀양지원 2008타경6743-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2097.16㎡ (634.4평)

토지면적

6056.00㎡ (1831.9평)

제시외면적

없음

보증금

7033만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

2계 · 350-2533

건물 · 대지권

건물

2097.16㎡ (634.4평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

계성면 1227

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창녕군 계성면 사리 소재 `북암마을` 북측 인근에 위치하며 남측 인근<br />지방도변으로 상가건물이 소재하고, 본건 후면은 전원주택, 농경지 등으로 형성<br />되어 있은 바 제반 주위환경 보통시됨.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 지방도 인근에 위치하여 제반교통여건 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)-6)은 6필 일단의 부정형 토지로서 현황 상업용부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 4-5미터 포장도로가 개설되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1)-5) : 관리지역임.<br />-기호 6) : 농림지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 `건물감정평가요항표 6항` 참조.<br />

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서,<br /> 외벽 : 스콘코트 마감.<br /> 내벽 : 황토몰탈, 무늬코트, 실내인테리어 등.<br /> 바닥 : 타일 및 황토몰탈 등.<br /> 천정 : 합성수지 천정재, 황토몰탈 및 벽지도배 등.<br /> 창호 : 샷시 복층유리마감.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 1-4층 : 옥천 참숯굴 찜질방으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생설비 갖추었으며 가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비 및 황토 참숯가마 등<br />찜질방설비 되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `지적 및 건물개황도`에 도시한 바와 같이 제시외 건물 ㄱ),ㄴ)이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

-기호 가) 건물은 제시목록상 64,64-1,65,103,103-2,산107번지상에 소재하나 현황<br /> 산107번지는 103-6번지로 변경되었음.<br />-기호 나)는 현황 멸실임.<br />

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7억 2800만 ~ 8억 6446만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 창녕군 계성면 사리 64

감정가

33억 5400만

최저가

7억 338만 (21%)

건물면적

2097.16㎡ (634.4평)

기일

10-04-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음