밀양지원 2009타경1752-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

72.73㎡ (22.0평)

토지면적

258.00㎡ (78.0평)

제시외면적

없음

보증금

305만 (최저가의 10%)

청구금액

7735만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531)

건물 · 대지권

건물

72.73㎡ (22.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

창녕읍 204-19

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창녕군 창녕읍 교하리 소재 `창녕우체국` 북서측 인근(기호(1)) 및 창녕군 장마면 장가리 소재 `월명마을` 입구(기호(2))에 위치하고 있으며, 부근은 각각 읍소재지내 기존주택지대(기호(1)) 및 마을주변 경지정리지대(기호(2))로서, 제반 주위환경 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 기호(1) 인근까지 차량출입가능하며, 읍소재지내에 위치하여 제반 교통상황 보통시됨.<br />- 기호(2)까지 농기계 출입가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1) 사다리형에 유사한 지반평탄한 토지로서, `단독주택 건부지 및 일부 도로`로 이용중임.<br />- 기호(2) 사다리형의 토지로서, 현황 `전`으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1)은 지적도상 북서측으로 골목길에 접하는 것으로 되어 있으나, 현황 남측과 동측으로 개설된<br /> 골목길을 통하여 진출입 가능함.<br />- 기호(2)는 북동측 및 남서측으로 각각 구거를 사이에 두고 노폭 약 3M 내외의 포장도로가<br /> 통과하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 국가지정문화재의외곽경계로부터 500미터 <br /> 이내의지역(술정리동삼층석탑)<문화재보호법>, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터<br /> 이내의지역(창녕석빙고)<문화재보호법>, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내<br /> 의지역(창녕술정리하씨초가 )<문화재보호법>, 국가지정문화재구역(창녕신라진흥왕척경비)<br /> <문화재보호법>임.<br />-기호(2) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호(가) 목조(블럭보강) 세멘기와지붕 단층건물로서,<br /> 외 벽 : 타일붙임 또는 몰탈위 페인팅마감.<br /> 바닥, 천정, 내벽 : 벽지 및 장판지 마감.<br /> 창 호: 목재 및 알루미늄 새시 이중창호임.<br /><br />- 기호(나) 블록조 세멘기와지붕 단층건물로서,<br /> 외 벽 : 몰탈 또는 몰탈위 페인팅마감.<br /> 바닥, 천정, 내벽 : 벽지 및 장판지 마감.<br /> 창 호 : 목재 및 알루미늄 새시 이중창호임. <br /> <br />- 기호ㄱ) 조적조 스레트지붕 단층 (세면장)<br /> 기호ㄴ) 조적조 스레트지붕 단층(창고)<br /> 기호ㄷ) 벽체이용 스레트지붕 단층 (보일러실겸통로) <br /> 기호ㄹ) 철파이프조 스레트지붕 단층(가추) <br /> 기호ㅁ) 조적조 스레트지붕 단층(창고및변소) <br /> 기호ㅂ) 조적조 스레트지붕 단층(주택일부) <br /> 기호ㅅ) 조적조 스레트지붕 단층(보일러실)<br /> 기호ㅇ) 조적조 슬래브지붕 단층(주택일부)<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가, 나) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 기름보일러에 의한 개별 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물(ㄱ-ㅇ)(후첨 `지적및건물개황도` 참조)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가,나)의 귀제시목록상 면적(46.28㎡, 26.45㎡)와 실측면적(54.9㎡, 32.8㎡)이 다소 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 204-19

감정가

7448만

최저가

3051만 (41%)

건물면적

72.73㎡ (22.0평)

기일

10-02-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음