밀양지원 2009타경4331-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10644.00㎡ (3219.8평)

제시외면적

없음

보증금

751만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

계성면 493-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 계성면 광계리 평성마을 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호4까지 차량접근 가능하나 산간농경지대의 특성상 일반적인 대중교통사정은 불편<br />시됨. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2토지는 부정형의 북하향 완경사지로서 일부 자체 지반 평탄하게 조성하여 `전`으로 이용중임.<br />기호3토지는 부정형의 북하향 완경사지로서 현재 수목이 우거진 `묵전`상태임.<br />기호4토지는 부정형의 북하향 완경사지로서 `자연림`상태이며 하단부에 분묘1기가 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-3토지는 지적도상 `맹지`이나 본건 기호4토지의 일부인 산길로 왕래 가능하고 기호3토지는 현재 수목이 우거져 접근 불가능한 상태임.<br />기호4토지는 북측으로 약3-4m폭의 콘크리트 포장 농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3토지는 공히 생산관리지역임.<br />기호4토지는 관리지역(향후농림), 농림지역, 생산관리지역, 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호4토지상에 분묘1기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계-미상임.<br />기타-삼각형에 유사한 기호4토지(내) 기호1-3토지가 소재함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 창녕군 계성면 광계리 493-1

감정가

9395만

최저가

7516만 (80%)

기일

10-05-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음