밀양지원 2009타경4669-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-08-12 경매접수
2. 09-08-13 경매개시결정
3. 09-10-27 배당요구종기
4. 10-03-29 4차 매각기일 · 최저가 1382만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

25487.50㎡ (7709.9평)

제시외면적

없음

보증금

138만 (최저가의 10%)

청구금액

2330만

담당계

2계 · 350-2533

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

창녕읍 110

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1)-4) 토지 : 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 소재 `옥천저수지` 동측 근거리에 위치<br /> 하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경<br /> 은 보통시됩니다.<br />기호5),6) 토지 : 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 소재 `신지동마을` 북동측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 농경지 및 야산 등이 혼재하는 산간 농경지대로서, 제반<br /> 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1)-4) 토지 : 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시됩니다.<br />기호5) 토지 : 차량출입 불가능하며, 제반 영농 교통사정은 보통시됩니다.<br />기호6) 토지 : 소형차량 및 농기계류 접근 또는 출입가능하며, 제반 영농 교통사정은 보통시<br /> 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)-4) 토지 : 부정형의 토지로서, 서하향 완경사 및 급경사를 이루며, 현황 자연림<br /> 상태입니다.<br />기호5) 토지 : 서하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자체지면은 대체로 평탄하고,<br /> 토질은 보통시되며, 현황 휴경지 상태 입니다.<br />기호6) 토지 : 부정형의 토지로서, 서하향 계단식의 완경사를 이루고 토질은 보통시되며,<br /> 현황 농경지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 토지 : 이 건 토지 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 임로와 접합니다.<br />기호2) 토지 : 이 건 토지 북측 일부가 노폭 약 2미터 내외의 임로와 접합니다.<br />기호3)-5) 토지 : 지적도상 맹지입니다.<br />기호6) 토지 : 이 건 토지 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 시멘트포장농로와 접하나,<br /> 다소의 등고차가 있습니다. <br /> <br /><br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)-4)토지 : 자연환경보전지역, 공익용산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<br /> <수질및수생태계보전에관한법률>, 군립공원(화왕산)<자연공원법>,<br /> 공원자연환경지구<자연공원법>.<br />기호5),6)토지 : 자연환경보전지역, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한<br /> 법률>, 군립공원(화왕산)<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법><br /> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 이 건 기호4) 토지상에 분묘 수기가 소재합니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 산110 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 산110-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 산110-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 산110-3 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 1134 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 1150 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 1,2,3,4번 물건:4필 일단지의 임야 *자연림 *지상에 소나무 및 잡목이 자생중임 *본건 4번 지상에 분묘 수기 소재함 *부정형의 토지로서 완경사 및 급경사지임 *본건 3,4번 물건은 지적도상 맹지임 *자연환경보전지구,공익용산지,군립공원,공원환경보전지구임 *토지 공유 지분으로서 위치 특정 불가함 2.본건 5번 물건:답 *휴경지 *산간에 소재함 *부정형의 평탄지임 *지상에 잡목 및 잡풀이 우거져 있음 *지적도상 맹지임 *자연환경보전지역,군립공원,공원자연환경지구 *토지 공유 지분으로서 위치 특정 불가함 3.본건 6번 물건:전 *계단식의 완경사지 *산간에 소재함 *자연환경보전지역,군립공원,공원자연환경지구 *토지 공유 지분으로서 위치 특정 불가함

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

교부권자

수원세무서

교부권자

창○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-29 · 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 산110 · 임야 2909㎡ (공유자 박해진의 지분 4분의 1 지분 전부)
• 10-03-29 · 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 산110-1 · 임야 2003㎡ (공유자 박해진의 지분 4분의 1 지분 전부)
• 10-03-29 · 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 산110-2 · 임야 320㎡ (공유자 박해진의 지분 4분의 1 지분 전부)
• 10-03-29 · 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 산110-3 · 임야 95429㎡ (공유자 박해진의 지분 4분의 1 지분 전부)
• 10-03-29 · 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 1134 · 답 301㎡ (공유자 박해진의 지분 4분의 1 지분 전부)
• 10-03-29 · 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 1150 · 답 988㎡ (공유자 박해진의 지분 4분의 1 지분 전부)

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

박해진

소유자

박해진

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 산110

감정가

2699만

최저가

1382만 (51%)

기일

10-03-29

등기부현황

등기 기재 없음