밀양지원 2009타경4898-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-08-20 경매접수
2. 09-08-21 경매개시결정
3. 09-11-04 배당요구종기
4. 10-03-22 3차 매각기일 · 최저가 2881만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

토지면적

357.00㎡ (108.0평)

제시외면적

없음

보증금

288만 (최저가의 10%)

청구금액

3516만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531)

건물 · 대지권

건물

49.59㎡ (15.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

영산면 77

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

이 건은 경상남도 창녕군 영산면 죽전리 소재, `죽전마을`내에 위치하며, 주위는 일반주택지<br />대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

이 건은 차량 통행이 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

다각형의 토지로서, 지면은 인접지와 등고 평탄하며, 현황 "주택부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 동측으로 노폭 약 2∼3미터 마을진입로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반주거지역, 도시계획구역, 소로3류(저촉), 문화재보전영향검토대상지역(영산고<br />분군)<경상남도문화재보호조례>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : ----

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2) 시멘트블록조 스레트지붕 단층건으로서,<br /> 내·외벽 : 모르타르 위 페인팅마감,<br /> 벽 지 : 타일마감,<br /> 창 호 : 스텐샷시창호마감입니다.<br />2-1) 목조 슬레이트지붕 단층건으로서,<br /> 내·외벽 : 토담 및 모르타르 위 페인팅마감,<br /> 벽 지 : 타일마감,<br /> 창 호 : 목재창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2) 주택(방1, 거실1, 주방1),<br />2-1) 주택(방1, 창고1, 마루1)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비가 되어 있으며, 온수식유류보일러[기호 2)] 및 재래식난방[기호 2-1)]이 구비<br />되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 시멘트블록조 스레트지붕 단층(보일러실) : 약 2.9㎡,<br />ㄴ) 시멘트블록조 스레트지붕 단층(부엌) : 약 9.0㎡,<br />ㄷ) 시멘트블록조 스레트지붕 단층(화장실) : 2.25㎡.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

이 건 기호 2)건물은 `공부`상 "목조 슬레이트지붕"이나, 현황 "시멘트블록조 스레트지붕"입<br />니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : ----

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 영산면 죽사리 77 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 영산면 죽사리 77 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 1번 물건:대지 *대지 *단독주택부지 *부정형의 평탄지임 *도시지역,일반주거지역,도시계획구역 2.본건 2번 물건중 단층주택 23.14㎡:주거 전용 주택 *방1,주방1,마루1 *현황 시멘트보로크조 스레트지붕 단층주택 26.45㎡:주거 전용 주택 *방1,창고1,부엌1 #위 지상에 제시외 건물 가.보로크조 스레트지붕 단층보일러실 1동 나.보로크조 스레트지붕 단층부엌 1동 다.보로크조 스레트지붕 단층화장실 1동

부동산표시목록

교부권자

창○○

근저당권자

영산농업협동조합

채권자

부산신용보증재단

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-22 · 경상남도 창녕군 영산면 죽사리 77 · 대 357㎡ (현황 : 일부계획도로저촉)
• 10-03-22 · 경상남도 창녕군 영산면 죽사리 77 · 목조 슬레이트지붕 단층주택 (현황 : 시멘트 블록조) 23.14㎡ 목조 슬레이트지붕 단층주택 26.45㎡ 제시외-보일러실 시멘트블록조 스레트지붕 단층 2.9 70,000x20/30-부엌 시멘트블록조 스레트지붕 단층 9.0 80,000x10/30-화장실 시멘트블록조 스레트지붕 단층 2.25 120,000x30/35

당사자

채권자

부산신용보증재단

채무자

정재선

소유자

정재선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1113m · 영산고등학교 · 고등학교
• 1193m · 영산중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 창녕군 영산면 죽사리 77

감정가

4502만

최저가

2881만 (64%)

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

기일

10-03-22

등기부현황

등기 기재 없음