밀양지원 2009타경5310-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3256.00㎡ (984.9평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 556만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531)

건물 · 대지권

건물

창고용지

대지권

창녕읍 835-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창녕군 창녕읍 신촌리 소재 넘어골마을내에 소재하는 토지로 주변은 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1-4토지까지 차량 출입 가능하나 순수농촌지대의 특성상 전반적인 대중교통상황은 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지:부정형의 평지로서 `제시외 건물`의 부지로 이용중임.<br />기호2토지:부정형의 평지로서 `주거나지`상태임.<br />기호3,4토지:2필 일단으로서 부정형의 평지로서 `제시외 건물(창고시설)`의 부지로 이용<br /> 중임.<br />기호5토지:장방형에 유사한 토지로서 자체 지반 평탄하게 조성하여 `전`으로 이용중임.<br />기호6토지:부정형의 완경사내 일부토지는 평탄하게 조성되어 있으며 소나무 및 활잡목이<br /> 우거진 `묵전`상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1,2토지는 남측으로 약4m폭의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />본건 기호3,4토지는 일단으로서 서측으로 약4m폭의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />본건 기호4,5토지는 지적도 및 현황 `맹지`이나 인접토지를 경유하여 왕래가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2토지:계획관리지역임.<br />기호3,4,5,6:보전관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨`건물 개황도1`와 같이 기호1토지상에 제시외 건물(ㄱ)-(ㅁ)이 소재하여 토지의 사용수익에 영향을 미치고 있음.<br />후첨`건물 개황도2`와 같이 기호3,4토지상에 제시외 건물(ㅂ)-(ㅇ)이 소재하여 토지의 사용수익에 영향을 미치고 있음.<br />더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계:미상임.<br />-기타:- 기호1토지상에 일반건축물대장에 등재된 건축물이 소재하고 있으니 참고 바람.<br /> - 기호3,4 토지상에 일반건축물대장에 등재된 건축물(창고시설) 3동이 소재하고 <br /> 있으니 참고 바람.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

창고용지

소재지

경상남도 창녕군 창녕읍 신촌리 835-1

감정가

1억 3024만

최저가

5834만 (45%)

기일

10-06-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음