밀양지원 2009타경6702-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-11-19 경매접수
2. 09-11-19 경매개시결정
3. 10-02-01 배당요구종기
4. 10-04-26 2차 매각기일 · 최저가 342만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

516.00㎡ (156.1평)

제시외면적

없음

보증금

34만 (최저가의 10%)

청구금액

3840만

담당계

2계 · 350-2533

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

도천면 1227

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창녕군 도천면 예리 소재 예리1부락마을 인근에 위치하는 토지로서 주변은 단독<br />주택, 농경지, 과수원, 임야 등으로 형성되어 있음. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 불가능하고 도심외곽지대이므로 전반적인 대중교통상황은 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지:부정형의 완경사로서 대나무 및 소수의 감나무가 자생하고 있음.<br />기호2토지:부정형의 완경사로서 대부분 `과수원`으로 이용중이며 일부 토지에 분묘 5기가<br /> 소재함.<br />기호3토지:부정형의 완경사로서 대나무가 자생하고 있음.<br />기호4토지:부정형의 완경사로서 소나무 및 상수리나무가 자생하는 `묵전`상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-4토지는 공히 지적도 및 현황 `맹지`이나 인접 필지를 경유하여 왕래 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지:관리지역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역임.<br />기호2,3토지:계획관리지역, 준보전산지, 배출시설 설치제한지역임.<br />기호4토지:계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호2토지상에 제시외 수목(단감나무 외) 및 분묘5기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2토지의 공부상 지목은 `임야`이나 현황 `과수원` 및 `묘지`임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계:미상임.<br />-기타:본건 기호2토지와 인접필지(산23-1번지)의 경계부분에 마을 공용지하수 물탱크가<br /> 설치되어 있으니 참고 바라며 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 도천면 예리 산20 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 도천면 예리 산23-5 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 도천면 예리 757-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 도천면 예리 1052 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 1번 물건:임야 및 일부 감나무 과수원 *지상에 대나무가 자생중이며 감나무 수주 식재되어 있음 *부정형의 완경사지 *지적도상 맹지임 *관리지역,준보전산지 2.본건 2번 물건:감나무 과수원 및 일부 분묘지 *지상에 감나무 약 30주 식재되어 있음 *지상에 분묘 수기 소재함 *부정형의 완경사지 *지적도상 맹지임 *계획관리지역,준보전산지 *경계 부분에 마을 공동 상수도 물탱크가 소재하는 것으로 추정됨 3.본건 3번 물건:임야 *지상에 대나무가 자생중임 *부정형의 완경사지 *지적도상 맹지임 *계획관리지역,준보전산지 4.본건 4번 물건:전 *휴경지 *지상에 소나무 및 상수리나무가 자생중임 *부정형의 완경사지 *지적도상 맹지임 *계획관리지역,도시지역,자연녹지지역,

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

부곡농업협동조합

가처분권자

도천농업협동조합

교부권자

창○○

채권자

부곡농업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-26 · 경상남도 창녕군 도천면 예리 1052 · 전 516㎡

당사자

채권자

부곡농업협동조합

채무자

신점숙

소유자

신점숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 493m · 예리 · 34, 36-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

경상남도 창녕군 도천면 예리 1052

감정가

428만

최저가

342만 (80%)

기일

10-04-26

등기부현황

등기 기재 없음