밀양지원 2009타경6764-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.87㎡ (41.4평)

제시외면적

없음

보증금

400만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

2계 · 350-2533

건물 · 대지권

건물

136.87㎡ (41.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남지읍 906-16

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창녕군 남지읍 마산리 소재 `남지남자중학교` 남서측 인근에 위치하고 있는 현대그린파크맨션 3층 301호(집합건축물대장등본상 전유부분 84.98㎡, 공용부분 포함 102.3㎡)`로서, 부근은 농경지, 주택 및 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 읍소재지로서, 제반 주위환경 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물내 3층 301호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br /> 내벽, 바닥, 천정 : 벽지 및 장판지, 일부 타일 마감.<br /> 창 호 : 새시이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방겸식당, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수시설, 가스보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건의 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서, 현황 `공동주택용지`로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 남측으로 왕복 2차선 도로와, 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,도시계획구역,소로2류(접함),중로2류(보조간선도로)(접함), 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 내부구조 및<br /> 이용상황 등은 집합건축물대장등본상의 건축물 현황도 및 인근 유사물건, 외부관찰에 <br /> 의한 통상적인 상태에 의거 기재하였음.<br />더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4052만 ~ 4492만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상남도 창녕군 남지읍 마산리 906-16현대그린파크맨션 3층 301호

감정가

4000만

최저가

4000만 (100%)

건물면적

136.87㎡ (41.4평)

기일

10-03-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음