밀양지원 2009타경7026-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-12-08 경매접수
2. 09-12-08 경매개시결정
3. 10-02-18 배당요구종기
4. 10-07-26 4차 매각기일 · 최저가 1억 3312만 (51%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

173.74㎡ (52.6평)

제시외면적

없음

보증금

1331만 (최저가의 10%)

청구금액

1976만

담당계

2계 · 350-2533

건물 · 대지권

건물

173.74㎡ (52.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부곡면 828

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 부곡면 노리 소재 서편논실마을 서측 인근에 위치하는 강변마실<br />1층 101호 외 5개호로서 주변은 전원주택, 농경지, 과수원, 임야 등으로 형성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하나 도심외곽지대의 특성상 일반적인 대중교통사정은 불편시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 3층건물 중 1층 102호 외 5개호로서, <br /> - 외벽: 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감.<br /> - 내벽: 주택부분-벽지마감, 일부 타일 및 목재 붙임.<br /> 근린생활시설부분-몰탈위 페인팅 마감, 일부 벽지마감.<br /> - 창호: 샷시이중창 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가),(나),(다),(바)는 공히 공부상 연립주택이며 (가)와 (다)는 내부 계단으로 2층과 연결되어 있음.<br />(라),(마)는 공히 공부상 근린생활시설(소매점)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 화재경보기, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 완경사내 자체 지반 평탄하게 조성하여 `연립주택` 및 `근린생활시설`의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지의 남서측으로 1022번 지방도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 배출시설설치제한지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계-미상임.<br />기타-본건 건물`강변마실`은 현재 (주)용신종합건설 협력업체에 유치되어 폐쇄된 상태임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 부곡면 노리 828 강변마실 1층 101호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 부곡면 노리 828 강변마실 1층 102호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 부곡면 노리 828 강변마실 1층 103호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 부곡면 노리 828 강변마실 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경상남도 창녕군 부곡면 노리 828 강변마실 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경상남도 창녕군 부곡면 노리 828 강변마실 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본건 1번 물건:연립주택(강변마실) *주거전용주택 *복층구조임 *공용면적없음 *내부구조:폐문불상 2.본건 2번 물건:연립주택(강변마실) *주거전용주택 *건축물대장상 115.39㎡ *내부구조:폐문부상 3.본건 3번 물건:연립주택(강변마실) *주거전용주택 *복층구조임 *건축물대장상 196.65㎡ *내부구조:폐문불상 4.본건 4번 물건:근린생활시설(소매점)*강변마실 *점포1 *공용면적없음 *내부구조:폐문불상 5.본건 5번 물건:근린생활시설(소매점)*강변마실 *점포1 *공용면적없음 *내부구조:폐문불상 6.본건 6번 물건:연립주택(강변마실) *주거전용주택 *건축물대장상 115.39㎡ *내부구조:폐문불상 #채무자 주식회사 제이하우스 관계자에게 문의한바 분양된 201호를 제외한 경매 목적 건물은 분양된 사실없으며 공실이라고함

부동산표시목록

가압류권자

구○○

가압류권자

신○○

가압류권자

유○○

가압류권자

유한회사 제일엘리베이트공사

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사세기전설

가압류권자

주식회사신우기업

가압류권자

하○○

가압류권자

한○○

교부권자

성○○

교부권자

창○○

배당요구권자

이○○

유치권자

구○○

유치권자

김○○

유치권자

박○○

유치권자

유○○

유치권자

유한회사제일엘리베이트공사

유치권자

윤○○

유치권자

이○○

유치권자

정○○

유치권자

정○○

유치권자

주식회사 세기전설

유치권자

주식회사 신우기업

유치권자

하○○

유치권자

한○○

채권자

주식회사 신우공업

채무자겸소유자

주식회사제이하우스

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-08-30 · 경상남도 창녕군 부곡면 노리 828강변마실 1층 103호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 3층 연립주택 및 제1종근린생활시설 1층 연립주택 309.24㎡ 1층 소매점 126.29㎡ 2층 연립주택 278.74㎡ 3층 연립주택 197.82㎡ 1층 철근콘크리트구조 101.9㎡ 2층 철근콘크리트구조 71.84㎡

당사자

채권자

주식회사 신우공업

채무자

주식회사제이하우스

소유자

주식회사제이하우스

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상남도 창녕군 부곡면 노리 828강변마실 1층 103호

감정가

2억 6000만

최저가

1억 3312만 (51%)

건물면적

173.74㎡ (52.6평)

기일

10-07-26

등기부현황

등기 기재 없음