밀양지원 2010타경83-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 10-01-06 경매접수
2. 10-01-07 경매개시결정
3. 10-03-19 배당요구종기
4. 10-11-29 4차 매각기일 · 최저가 4096만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.79㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

409만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4144만

담당계

2계 · 350-2533

건물 · 대지권

건물

77.79㎡ (23.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남지읍 991-2

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 소재 일조홈타운 2층201호, 3층301호,302호, 4층401호,402호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 경사슬래브위기와지붕 6층건중 2층 201호로서,<br /> 외벽: 드라이비트마감.<br /> 내벽: 세멘몰탈위페인트, 타일, 벽지마감.<br /> 창호: 알루미늄 목재이중창임.<br /> 바닥: 장판지 마감.<br /><br />나) 철근콘크리트조 경사슬래브위기와지붕 6층건중 3층 301호로서,<br /> 외벽: 드라이비트마감.<br /> 내벽: 세멘몰탈위페인트, 타일, 벽지마감.<br /> 창호: 알루미늄 목재이중창임.<br /> 바닥: 장판지 마감.<br /><br />다) 철근콘크리트조 경사슬래브위기와지붕 6층건중 3층 302호로서,<br /> 외벽: 드라이비트마감.<br /> 내벽: 세멘몰탈위페인트, 타일, 벽지마감.<br /> 창호: 알루미늄 목재이중창임.<br /> 바닥: 장판지 마감.<br /><br /><br /><br />라) 철근콘크리트조 경사슬래브위기와지붕 6층건중 4층 401호로서,<br /> 외벽: 드라이비트마감.<br /> 내벽: 세멘몰탈위페인트, 타일, 벽지마감.<br /> 창호: 알루미늄 목재이중창임.<br /> 바닥: 장판지 마감.<br /><br />마) 철근콘크리트조 경사슬래브위기와지붕 6층건중 4층 402호로서,<br /> 외벽: 드라이비트마감.<br /> 내벽: 세멘몰탈위페인트, 타일, 벽지마감.<br /> 창호: 알루미늄 목재이중창임.<br /> 바닥: 장판지 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 다세대주택로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 난방이며, 소화전, 소화기등이 설비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

현재 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 으로 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역, 도시계획구역,중로2류(집산도로),배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호가)-다) 집합 건축물대장상 "사무소"이나 현황은 `다세대주택`임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문,부재로 내부확인 곤란하여 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로, 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인이 요망됨.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 991-2 일조홈타운 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 991-2 일조홈타운 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 991-2 일조홈타운 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 991-2 일조홈타운 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 991-2 일조홈타운 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건 1,2,3,4,5번 물건:6층 다세대 공동 아파트 *일조 홈타운 아파트 *주거전용아파트 *방3,거실겸주방1,욕실겸화장실2,다용도실1,발코니1 등 *계단식 *개별가스난방 *엘리베이트 설치되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 기영

교부권자

창○○(201호)

교부권자

창○○(301호)

교부권자

창○○(302호)

교부권자

창○○(401호)

교부권자

창○○(402호)

교부권자

천안세무서

근저당권자

권○○

근저당권자

피조개양식수산업협동조합(301호)

근저당권자

피조개양식수산업협동조합(302호)

근저당권자

피조개양식수산업협동조합(401호)

근저당권자

피조개양식수산업협동조합(402호)

근저당권자

한국전력공사

근저당권자

황○○

기타

권○○

소유자

주식회사오엠종합건설

압류권자

창○○

압류권자

천안시서북구

임차인

(주)로한물류

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

윤○○

임차인

한○○

임차인

허○○

전세권자

김○○

전세권자

한○○

주택임차권자

강○○

채권자

피조개양식수산업협동조합

채권자

피조개양식수산업협동조합(201호)

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-29 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 991-2일조홈타운 3층 302호 · 철근콘크리트조 경사슬래브위기와 6층 공동주택 및 제2종 근린생활시설 1층 18.1㎡ 2층 176.29㎡ 3층 176.29㎡ 4층 196.87㎡ 5층 196.87㎡ 6층 196.87㎡ 철근콘크리트조 77.79㎡

당사자

채권자

피조개양식수산업협동조합 외 1

채무자

김형백

소유자

주식회사오엠종합건설

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 285m · 동포초등학교 · 초등학교
• 985m · 남지고등학교 · 고등학교
• 1056m · 남지중학교 · 중학교

버스

• 302m · 남지국민체육센터 · 26, 27-1, 27-3, 27-4, 27-5, 27-6, 3-40, 45
• 451m · 남지버스터미널 · 25, 25-1, 25-2, 27-1, 27-3, 27-5, 27-6, 28, 29, 44
• 459m · 남지버스터미널 · 113-38, 113-39, 113-40, 113-41, 113-56, 113-57, 113-58, 113-59, 113-80, 113-81, 113-82, 3-40
• 500m · 남지 · 25, 25-1, 25-2, 26, 27-1, 27-3, 27-4, 27-5, 27-6, 28, 28-1, 28-2, 29, 44, 45, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상남도 창녕군 남지읍 남지리 991-2일조홈타운 3층 302호

감정가

8000만

최저가

4096만 (51%)

건물면적

77.79㎡ (23.5평)

기일

10-11-29

등기부현황

등기 기재 없음