밀양지원 2010타경564-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 10-01-29 경매접수
2. 10-02-03 경매개시결정
3. 10-04-23 배당요구종기
4. 10-09-27 4차 매각기일 · 최저가 1억 2130만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

738.00㎡ (223.2평)

토지면적

3681.00㎡ (1113.5평)

제시외면적

없음

보증금

1213만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9124만

담당계

2계 · 350-2533

건물 · 대지권

건물

738.00㎡ (223.2평) · 기타토지

대지권

장마면 1918

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 장마면 장가리 소재 관곡마을 북동측에 위치하는 토지로서,<br />주위는 공장, 농경지, 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1),4),7),9),10),11)토지는 차량출입 가능, 일련번호 8)토지는 차량출입<br />불가능 하나, 공히 제반 교통사정은 다소 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1),4),7) : 일련번호 1),7)은 세장형, 일련번호 4)는 사다리형에 가까운<br /> 토지로서, 지면은 서측 도로와 대체로 평탄한 창고용지로 이<br /> 용중임.<br />일련번호 8) : 부정형의 토지로서, 자체지반은 대체로 평탄한 휴경지상태임.<br />일련번호 9) : 삼각형의 토지로서, 지면은 동측 도로와 대체로 평탄한 잡종지(주<br /> 차장)상태임.<br />일련번호 10) : 부정형의 토지로서, 자체지반은 대체로 평탄한 공장용지로 이용중<br /> 임.<br />일련번호 11) : 부정형의 토지로서, 지형지세는 남동측으로 하향완경사를 이루며,<br /> 휴경지 및 일부 잡종지상태이며, 분묘 수기소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1),4),7) : 서측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로 및 북동측으로 노폭<br /> 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.<br />일련번호 8) : 지적도상 맹지임.<br />일련번호 9) : 동측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로와 접함.<br />일련번호 10) : 지적도상 맹지임.<br />일련번호 11) : 지적도상 남동측으로 폭 약 3미터정도의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />일련번호 1),4),7) : 공히 농림지역, 농업진흥구역<농지법>,<br />일련번호 8)-11) : 공히 생산관리지역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

`토지,건물 감정평가명세표` 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 9)-11)토지는 귀 제시목록상 지목이 공히 "전"이나, 현황 일련번호 9)는<br />"잡종지",일련번호 10)은 "공장용지", 일련번호 11)은 "일부 잡종지"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2),3) 공히 강파이프조 칼라강판지붕 단층건으로서,<br /> 벽체 : 없음,<br /> 주기둥 : Φ150mm,<br /> 바닥 : 콘크리트마감,<br /><br />5),6) 공히 강파이프조 칼라강판지붕 단층건으로서,<br /> 벽체 : 강판붙임,<br /> 바닥 : 콘크리트마감,<br /> 창호 : 하이새시 단창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2),3),5),6) 공히 창고.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

`토지,건물 감정평가명세표` 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2),3)건물은 귀 제시목록상 "181, 182번지"상에 소재하나, 현황 일련번호<br />2)는"182-2번지상", 일련번호 3)은 "181, 182-2번지상"에 걸쳐 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사

1회

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 1번 물건:창고용지 *경지정리지구내 *세장형의 평탄지임 *농림지역,농업진흥구역 2.본건 2번 물건:농가창고 *현황 182-2 지상에 소재함 3.본건 3번 물건:농가창고 *현황 181,182-2 양지상에 소재함 4.본건 4번 물건:창고용지 *경지정리지구내 *세장형의 평탄지임 *농림지역,농업진흥구역 #본건 지상에 제시외 건물 가.강판조 강판지붕 단층창고일부 1동 *미등기 *사진참조 5.본건 5번 물건:농가창고 6.본건 6번 물건:농가창고 7.본건 7번 물건:창고용지 *경지정리지구내 *세장형의 평탄지임 *농림지역,농업진흥구역 8.본건 8번 물건:전 *휴경지 *부정형의 완경사지 *생산관리지역 *지적도상 맹지임 9.본건 9번 물건:잡종지 *나지 *부정형의 평탄지임 *현황 주차장임 *생산관리지역 10.본건 10번 물건:공장용지 *부정형의 평탄지 *지적도상 맹지임 *생산관리지역 #위 지상에 제시외 건물 나.철파이프조 판넬지붕 단층창고 및 사무실 1동 다.철골조 천막지붕 단층창고 1동 *미등기 *사진참조 11.본건 11번 물건:전 및 일부 잡종지 및 일부 분묘지 *휴경지 *나지 *지상에 분묘 수기 소재함 *부정형의 완경사지 *생산관리지역 *토지 공유지분으로서 위치 특정 불가함

부동산표시목록

가압류권자

곽○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

민○○

공유자

박○○

교부권자

근로복지공단창원지사

교부권자

마산세무서

교부권자

창○○

교부권자

창녕군1

교부권자

창녕군2

교부권자

창녕군3

교부권자

창녕군4

교부권자

창녕군5

교부권자

창녕군6

교부권자

창원세무서

근저당권자

삼칠농업협동조합1

근저당권자

삼칠농업협동조합2

근저당권자

삼칠농업협동조합3

소유자

김○○

소유자

유○○

소유자

정○○

소유자

주식회사 대륙

소유자

주식회사 삼화도장

소유자

주식회사 성광산업

압류권자

국(처분청:마산세무서)

압류권자

근로복지공단창원지사

압류권자

창○○

임금채권자

강○○

임금채권자

김○○

임금채권자

선정당사자 김성국

임금채권자

선정당사자 김재문

지상권자

삼칠농업협동조합

채권자

삼칠농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-09-27 · 경상남도 창녕군 장마면 장가리 181 · 창고용지 784㎡
• 10-09-27 · 경상남도 창녕군 장마면 장가리 181 1동호 · 1동호 강파이프조 칼라강판지붕 단층농가창고 180㎡
• 10-09-27 · 경상남도 창녕군 장마면 장가리 181 2동호 · 2동호 강파이프조 칼라강판지붕 단층농가창고 180㎡
• 10-09-27 · 경상남도 창녕군 장마면 장가리 182 · 창고용지 1837㎡
• 10-09-27 · 경상남도 창녕군 장마면 장가리 182 1동호 · 1동호 강파이프조 칼라강판지붕 단층농가창고 180㎡ 제시외-창고일부 강판조 18㎡
• 10-09-27 · 경상남도 창녕군 장마면 장가리 182 2동호 · 2동호 강파이프조 칼라강판지붕 단층농가창고 180㎡
• 10-09-27 · 경상남도 창녕군 장마면 장가리 182-2 · 창고용지 1060㎡

당사자

채권자

강경중 외 4

채무자

이강호

소유자

김남서 외 6

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 464m · 계산 · 20, 21
• 469m · 장가1구 · 20, 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타토지

소재지

경상남도 창녕군 장마면 장가리 181 1동호

감정가

2억 3691만

최저가

1억 2130만 (51%)

건물면적

738.00㎡ (223.2평)

기일

10-09-27

등기부현황

등기 기재 없음