와든스톤법원경매

경매· 단독주택

밀양지원 2010타경816-1

경상남도 창녕군 창녕읍 송현리 72

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가6227만445만/평· 감정가 6227만 (100%)

담당계1계350-2531(구내:531)

밀양지원 2010타경816-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6227만감정가 대비 100%
감정가
6227만최저가 = 감정가
최저 평당가
445만/평건물면적 기준 · 총액 6227만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6364만 ~ 7503만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 6227만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
46.29㎡ (14.0평)
토지면적
307.00㎡ (92.9평)
제시외면적
없음
보증금
622만 (최저가의 10%)
청구금액
3200만
담당계
1계 · 350-2531(구내:531)

건물 · 대지권

건물
46.29㎡ (14.0평) · 목조 · 단독주택
대지권
창녕읍 72
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 교상리소재 `창녕읍사무소`북동측 인근에 소재하며,주위는 <br />단독주택 및 소규모아파트 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량진입이 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 서측으로 소폭의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내<br />의지역(교동고분군)<문화재보호법>, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역(목<br />마산성)<문화재보호법>, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역(송현동고분군)<br /><문화재보호법>, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역(송현동석불좌상)<문화<br />재보호법>, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역(창녕석빙고)<문화재보호법><br />, 국가지정문화재구역(창녕신라진흥왕척경비)<문화재보호법>.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

㉠목조 기와지붕 단층(주택) 약17.4㎡.<br />㉡목조 스레트지붕 단층(창고) 약15.8㎡.<br />㉢블록조 스레트지붕 단층(창고) 약12.8㎡.<br />㉢블록조 스레트지붕 단층(창고) 약4.2㎡.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

㉮ 목조 기와지붕 단층건으로서,<br />외벽:몰탈위페인트 및 흙붙임.<br />내벽:벽지마감.<br />창호:목재단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

㉮주택(방3,부엌1,마루1)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 되어 있으며 연탄보일러 난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

`제시목록외의 물건`참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경상남도 창녕군 창녕읍 송현리 72 · 토지 · 대지

목록 2 · 경상남도 창녕군 창녕읍 송현리 72 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 1번 물건:대지 *단독주택부지 *사다리형의 평탄지임 *도시지역,제2종일반주거지역,도시계획구역 2.본건 2번 물건:주거전용주택 *방3,마루1,부엌1 #위 지상에 제시외 건물 가.목조 기와지붕 단층주택 1동 나.목조 스레트지붕 단층창고 1동 다.보로크조 스레트지붕 단층창고 1동 라.보로크조 스레트지붕 단층창고 1동 *미등기 *사진참조

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

교부권자 창○○○

채권자 창녕농업협동조합

채무자겸소유자 표○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-06-21 · 경상남도 창녕군 창녕읍 송현리 72 · 대 307㎡

10-06-21 · 경상남도 창녕군 창녕읍 송현리 72 · 목조 기와지붕 단층주택 46.29㎡

당사자

채권자
창녕농업협동조합
채무자
표월봉
소유자
표월봉

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 379m창녕여자고등학교고등학교
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버스

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  • 400m송현15, 15-1, 15-2, 15-3, 2, 39, 7, 8, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6364만 ~ 7503만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
경상남도 창녕군 창녕읍 송현리 72
감정가
6227만
최저가
6227만 (100%)
건물면적
46.29㎡ (14.0평)
기일
10-06-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6364만 ~ 7503만중간 추정: 6762만 (최저가 대비 108.6% · 감정가 대비 108.6%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 주택 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 6227만 × 102~120% = 6364만 ~ 7503만경남 주택 · 유찰 0회 낙찰 1,091건 — 중간값 108.6%, 사분위 102.2~120.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창녕군›2010년

경상남도 창녕군 진행 물건