밀양지원 2010타경892-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

493.00㎡ (149.1평)

제시외면적

없음

보증금

138만 (최저가의 10%)

청구금액

3536만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

대지면 612

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창녕군 대지면 용소리 소재 `용소마을` 인근에 산재하여 위치하며, 부근<br />은 농가주택 및 축사, 농경지, 임야 등으로 형성된 순수 농촌지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1),2),4),8) : 본건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 용이하며 제반 주위<br /> 환경을 고려하여 볼때 교통사정은 보통시됨.<br />기호 3),5),6),7) : 본건까지 차량접근 불가능하나 제반 주위환경을 고려하여 볼<br /> 때 교통사정은 보통시됨.<br />더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 남서하향 완경사지대내에 계단식으로 조성된 장방형에 준하는 토지로<br /> 서, `묵답`상태임.<br />기호 2) : 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 창고 및 사무실<br /> 부지로 이용중임.<br />기호 3) : 북서하향 경사지대내의 부정형의 토지로서, `묵전`상태임.<br />기호 4) : 서하향 경사지대내의 장방형에 준하는 토지로서, 축사부지로 이용중임.<br />기호 5) : 서하향 경사지대내의 부정형의 토지로서, 임야임.<br />기호 6) : 서하향 경사지대내의 부정형의 토지로서, 임야임.<br />기호 7) : 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, `묵전`상태임.<br />기호 8) : 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황`도로`임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호 2) : 남동측으로 노폭 약 2-3미터 정도의 포장도로와 접함.<br />기호 3) : 지적도상 맹지상태이나, 인접필지를 통해 출입이 용이함.<br />기호 4) : 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장도로와 접함.<br />기호 5),6),7) : 지적도상 맹지상태이나, 인접필지를 통해 출입이 용이함.<br />기호 8) : 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 속함.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 생산관리지역임.<br />기호 2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 문화재보존영향검토대상지역(진만석적덕<br /> 영세불망비)<경상남도문화재보호조례>임.<br />기호 3),4) : 계획관리지역, 문화재보존영향검토대상지역(진만석적덕영세불망비)<br /> <경상남도문화재보호조례>임.<br />기호 5) : 계획관리지역, 문화재보존영향검토대상지역(진만석적덕영세불망비)<br /> <경상남도문화재보호조례>, 준보전산지<산지관리법>임.<br />기호 6) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.<br />기호 7) : 계획관리지역임.<br />기호 8) : 농림지역, 문화재보존영향검토대상지역(진만석적덕영세불망비)<경상<br /> 남도문화재보호조례>, 농업진흥구역<농지법>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 2),4) 지상에 별첨 `지적 및 건물개황도`와 같이 제시외건물이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 8)은 귀 제시목록상 `답`이나, 현황 `도로`임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1414만 ~ 1612만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 창녕군 대지면 용소리 612

감정가

1725만

최저가

1380만 (80%)

기일

10-09-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음