밀양지원 2010타경1864-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 10-04-06 경매접수
2. 10-04-06 경매개시결정
3. 10-06-24 배당요구종기
4. 10-10-25 4차 매각기일 · 최저가 12억 5143만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

8250.38㎡ (2495.7평)

토지면적

2903.00㎡ (878.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2514만 (최저가의 10%)

청구금액

39억

담당계

2계 · 350-2533

건물 · 대지권

건물

8250.38㎡ (2495.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

부곡면 223-1

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창녕군 부곡면 거문리 소재 `부곡하와이` 남서측 인근에 위치하며, 부근<br />은 각종 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 상가지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반교통사정은<br />보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 인접필지와 대체로 등고 평탄한 정방형에 준하는 토지로서, 공사 중단<br /> 되어 방치된 상태임.<br />기호 2) : 인접필지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 광천지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측으로 노폭 약 5미터, 남측으로 <br /> 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.<br />기호 2) : 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 도시계획구역, 소로2류(접함),<br /> 소로3류(접함), 중로1류(접함), 관광지<관광진흥법>, 배출시설설치<br /> 제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 온천원보호지구<온천법>임.<br />기호 2) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 도시계획구역, 소로2류(접함), <br /> 관광지<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관<br /> 한법률>, 온천보호지구<온천법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건으로서, <br /> 외 벽 : 타일붙임마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 별첨 `사진`과 같이 공사 중단된상태(대수선 등)의 방치된 상태임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 223-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 223-4 · 토지 · 광천지
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 223-1 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 1번 물건:대지 *숙박시설부지 *정방향의 평탄지임 *도시지역,일반상업지역,방화지구,도시계획구역,관광지구 *토지 공유지분으로서 위치 특정불가함 2.본건 2번 물건:광천지 *온천공임 *본건 1번 물건과 일단지임 *도시지역,일반상업지역,방화지구,도시계획구역,관광지구 3,본건 3번물건:5층 숙박시설(구:영온천) *현재 전부 공실임 *내부 및 벽체를 해체하여 리모텔링 공사중 중단된 상태임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사대영레미콘

가압류권자

주식회사대영아스콘

가압류권자

주식회사대혜건축

가압류권자

주식회사신한은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

주식회사한일

가압류권자

한국교직원공제회

공유자

창○○

배당요구권자

주식회사 대혜건축

배당요구권자

주식회사 프라임상호저축은행

압류권자

국(처분청:용산세무서)

압류권자

창○○

채권자

주식회사 교원나라상호저축은행

채무자겸소유자

제이씨엘건설주식회사(변경전:안흥개발주식회사)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-25 · 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 223-1 · 대 2903㎡ (공유자 안흥개발주식회사 지분 2906분의 2903 지분전부)
• 10-10-25 · 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 223-4 · 광천지 3㎡ (공유자 안흥개발주식회사 지분 2906분의 2903 지분전부)
• 10-10-25 · 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 223-1 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 숙박 근린생활 위락시설 1층 1277.82㎡ 2층 1287.77㎡ 3층 1287.77㎡ 4층 1287.77㎡ 5층 1287.77㎡ 외옥탑 34.46㎡ 외지하실 1787.02㎡

당사자

채권자

주식회사 교원나라상호저축은행

채무자

제이씨엘건설주식회사(변경전:안흥개발주식회사)

소유자

제이씨엘건설주식회사(변경전:안흥개발주식회사)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1243m · 부곡초등학교 · 초등학교

버스

• 321m · 부곡터미널 · 28, 31, 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 37, 38, 39
• 331m · 부곡터미널 · 28-1, 30, 31, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 37, 38, 39
• 383m · 거문 · 30, 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 38, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창녕군 부곡면 거문리 223-1

감정가

24억 4420만

최저가

12억 5143만 (51%)

건물면적

8250.38㎡ (2495.7평)

기일

10-10-25

등기부현황

등기 기재 없음