밀양지원 2012타경2069-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

3만 (최저가의 10%)

청구금액

7081만

담당계

2계 · 350-2533

건물 · 대지권

건물

답

대지권

영산면 985

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 영산면 구계리 소재 구계노인정 남측 근거리(기호1)),<br />적지마을 내(기호2,3) 및 적지마을 남서측 근거리(기호 4-10))에 위치하며,<br />부근은 산간농경지대로서 제반 주위환경 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,4-10)은 차량출입 불가능하며, 기호 2,3)은 농기계 및 소형차량 접근가능<br />하고, 마을 인근 및 근거리 내에 소재하는 바, 제반 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 북하향의 경사지에 위치하는 사다리형의 임야로서, 자연림 상태임.<br />기호 2) : 남하향의 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, 잡종지상태임.<br />기호 3) : 남햐향의 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, 전 및 일부 현황<br /> "도로"로 이용중임.<br />기호 4) : 남동하향의 경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, 휴경지상태임.<br />기호 5-10) : 남동하향의 경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, 휴경지상태임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,4-10) : 지적도상 맹지임.<br />기호 2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 이용하여 접근 가능함.<br />기호 3) : 지적도상 맹지이나, 본건 지상에 일부 현황"도로"와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상<br /> 기호 1) : 농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및<br /> 수생태계 보전에 관한 법률>.<br /> 기호 2,3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치<br /> 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.<br /> 기호 4) : 농림지역, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br /> 태계 보전에 관한법률>.<br /> 기호 5,8) : 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한<br /> 법률>, 영농여건불리농지.<br /> 기호 6) : 농림지역, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.<br /> 기호 7) : 농림지역, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및<br /> 수생태계 보전에 관한 법률>.<br /> 기호 9,10) : 보전관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역(영산구계리석조여래<br /> 좌상)<경상남도 문화재보호 조례>, 준보전산지<산지관리법>, 배출<br /> 시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 기호 1,4,5) 토지는 현장조사시 지상 잡목 및 자연생 입목 등으로 <br /> 인하여 접근이 불가하여 분묘 소재여부는 확인 치 못하였으니 경매<br /> 진행시 재확인 하시기 바람.<br /> <br /> 기호 2) 지상에 소재하는 제시외건물의 정확한 위치 및 면적은 측량<br /> 등의 적절한 조치를 요함.<br /><br /> 기호 6-10) 토지상에 연고미상의 분묘 수기가 소재함.<br /> <br /><br />더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 40만 ~ 48만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 창녕군 영산면 구계리 985

감정가

150만

최저가

39만 (26%)

기일

13-06-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음