밀양지원 2012타경3826-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-08-20 경매접수
2. 12-08-21 경매개시결정
3. 12-11-01 배당요구종기
4. 13-01-28 1차 매각기일 · 최저가 707만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1362.46㎡ (412.1평)

제시외면적

없음

보증금

70만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 350-2533

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

이방면 49-1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 "초곡소류지" 서측 인근에 소재<br />하는 토지이며, 주위는 순수농경지대 및 순수산림지대로 제반 주위환경 보통<br />임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1)-(3): 본건 인근까지 차량 진입가능하며, 제반 교통여건은 보통임. <br />일련번호(4): 본건까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통여건은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 북서향의 완경사지인 부정형의 토지로서 "과수원" 및 일부 "묘지<br /> " 로 이용중임.<br />일련번호(2): 남동향의 완경사지인 부정형의 토지로서 "과수원" 으로 이용중임.<br />일련번호(3): 서향의 완경사지인 부정형의 토지로서 "과수원" 및 "창고용지"로<br /> 이용중임. <br />일련번호(4): 인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)-(3) : 지적도상 맹지임.<br />일련번호(4) : 지적도상 북측으로 노폭 약 3M의 콘크리트도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서" 상<br />일련번호(1):농림지역, 임업용산지<산지관리법>,<br />일련번호(2):보전관리지역, 영농여건불리농지,<br />일련번호(3):보전관리지역,<br />일련번호(4):농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "토지 감정평가명세표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br />기 타:본건 지상에 분묘수기[일련번호(1)], 제시외 건물[일련번호(3)] 및<br /> 제시외 수목[일련번호(1)-(3)] (감나무 외) 약 350주 식재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 산49-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 164-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 165-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 187 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1,창녕군 이방면 초곡리 산49-1 공부상 임야이며 현황은 일부임야와 감나무 과수원임 분묘수기 소재함 공유지분으로 지분경계 불확실함 2,창녕군 이방면 초곡리 164-3 공부상 전이며 현황은 전이며 감나무 식재되어있음 공유지분으로 지분경계 불확실함 *보전관리지역,영농여건불리농지 3,창녕군 이방면 초곡리 165-1 공부상 전이며 현황은 전이며 감나무식재되어있음 공유지분으로 지분경계 불확실함 *보전관리지역 4,창녕군 이방면 초곡리 187 공부상 답이며 현황은 답임 (모식재되어있음) 공유지분으로 지분경계 불확실함 *농림지역,농업진흥구역 본건1,2,3 지상에 감나무 20년생이상 약300그루,10년생이하 약170그루 식재되어있으며 차상용이 농사짓고 있음 위지상에 제시외 블록,철골조 스레트지붕 단층 작업장겸창고1동소재함

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

차○○

공유자

차○○

공유자

차○○

공유자

차○○

교부권자

창○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-28 · 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 산49-1 · 임야 5653㎡ (공유자 차상택 지분(13분의 2)전부)
• 13-01-28 · 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 164-3 · 전 1038㎡ (공유자 차상택 지분(13분의 2)전부)
• 13-01-28 · 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 165-1 · 전 2165㎡ (공유자 차상택 지분(13분의 2)전부)

당사자

채권자

신상용

채무자

차상택

소유자

차상택

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 창녕군 이방면 초곡리 산49-1

감정가

707만

최저가

707만 (100%)

기일

13-01-28

등기부현황

등기 기재 없음