밀양지원 2015타경4202-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-07 · 경매접수
2. 15-10-07 · 경매개시결정
3. 15-12-23 · 배당요구종기
4. 17-01-23 · 3차 매각기일 · 최저가 37억 8233만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5549.62㎡ (1678.8평)

토지면적

16079.00㎡ (4863.9평)

제시외면적

148.00

보증금

3억 7823만 (최저가의 10%)

청구금액

86억 7400만

담당계

2계 · 350-2533

건물 · 대지권

건물

5549.62㎡ (1678.8평) · 공장용지

대지권

계성면 18-1

당사자

채권자

씨와이케이자산유동화전문 유한회사

채무자

주식회사리프론

소유자

주식회사리프론

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 창녕군 계성면 신당리 소재 화곡마을 북측 인근에 위치하는 공장이며<br />주변은 농촌지대로서 농가주택, 농경지, 임야 등이나 곳곳에 공장 등이 산재하여 위치하<br />고 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 교통상황<br /> 농촌마을 인근이므로 제반 교통사정 보통정도임.<br /><br />나. 형태 및 이용상태<br />-기호(1) 대체로 사다리형이며 공장용지로 이용중임.<br />-기호(4),(5),(6) 부정형이며 대부분 공장의 마당이고 기호(5)의 일부는 비탈임.<br />-기호(3),(7),(8) 부정형이며 녹지용지로서 도로 또는 하수관로 등임.<br /><br />다. 도로상태<br /> 왕복2차선의 아스팔트 포장 도로와 접함.<br /><br />라. 도시계획 및 공법상 제한상태<br /> 기호(1),(3)-(8) 공히 계획관리지역, 녹지용지(2015-02-02), 제2종지구단위계획구역,<br /> 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며<br /> 기호(1),(3)은 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 기호(6)은<br /> 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 기호(7),(8)은 소로2류(폭 8M-10M)(접합)임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가.건물의 구조<br /><br />기호(2-가) 철골조 난연판넬지붕 2층건으로서<br /> 주기둥: H-Beam 450 x 200mm<br /><br /> 공장부분<br /> -벽체: 75mm 난연판넬 마감<br /> -바닥: 몰탈위 에폭시 마감<br /> -천정: 철골트러스 위 난연판넬 마감<br /> -창호 하이샷시 창호임<br /><br /> 사무동 부분<br /> -외벽: 난연판넬, 알루미늄복합판넬, 흑색강화유리 마감<br /> -내벽: 고급벽지, 타일, 스톤코트, 인테리어 마감 등<br /> -바닥: 타일, 화강석 마감<br /> -천정: 불연텍스 마감<br /> -창호: 칼라샷시 페어글래스창임<br /><br /><br />기호(2-나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서<br /> 외벽: 화강석 붙임.<br /> 내벽: 고급벽지, 타일 마감<br /> 바닥: 타일마감<br /> 천정: 불연텍스 마감<br /> 창호: 하이샷시 페어글래스 창임<br /><br />기호(2-다) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서<br /> 주기둥: H-Beam 200 x 100mm<br /> 벽체: 난연판넬 마감<br /> 바닥: 콘크리트 미장 마감<br /> 천정: 난연판넬 마감<br /> 창호: 칼라샷시 단창임 <br /> (지하부분에 폐윤활유 수집창치 되어 있음)<br /><br />나.이용상태<br /><br />-기호(2-가) 1층은 공장, 사무실, 식당 등, 2층은 사무실, 배전반 등으로 이용중임.<br />-기호(2-나) 경비실 등으로 이용중임.<br />-기호(2-다) 유류저장소로 사용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

기계기구의 현상 대체로 보통 정도임..

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

평가의견서 참조 바람.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

평가의견서 참조 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 18-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 18-1 1동(2동,3동)호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 18-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 18-6 · 토지 · 전
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• 목록 7 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 73-5 · 토지 · 전
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• 목록 9 · 경남 창녕군 계성면 영산계성로 560(신당리 18-1, 560 ) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 1번 물건:공장용지 *사다리형의 평탄지임 2.본건 2번 물건중 제1동중 1층:공장,사무실,식당등 2층:사무실,배전반등 제2동:경비실 제3동:유류저장소 3.본건 4,5,6번 물건:1번 토지의 부속 토지이며 공장의 마당으로 이용중이며 5번 토지 일부 비탈지임 *부정형의 평탄지임 4.본건 3,7,8번 물건:도로 및 하수관로임 *부정형의 평탄지임 5.본건 9번 물건:공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구임 #본건 공히 계획관리지역 녹지용지 제2종지구단위계획구역 소로2류(폭8-1-미터),가축사육제한구역 #본건 1번 토지 지상에 제시외 건물 가.철골조 판넬지붕 신축중인 건물 1동 *두산종합건설(주)에서 유치권을 알리는 플랭카드가 붙어 있음 나.판넬조 판넬지붕 단층창고 1동 다.경량철골조 천막지붕 단층창고 1동 *미등기

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 두산캐피탈

가압류권자

주식회사 신화씨엠씨

가압류권자

허○○

교부권자

국민건강보험공단밀양창녕지사

교부권자

창○○

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사송석메디칼

근저당권자

한국산업은행

배당요구권자

근로복지공단

채권자

씨와이케이자산유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

주식회사리프론

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-23 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 18-1 · 공장용지 14842㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 18㎡ -창고 경량철골조 천막지붕 130㎡ -CNC Lathe 4식 -CNC Lathe 9식 -Vertical Machining Center 2식 -Tapping M/C(Robodrill) 5식 -CNC Lathe 3식 -CNC Lathe 1식 -Tapping M/C(Robodrill) 7식 -Vertical Machining Center 1식 -Gear Shapper M/C 1식 -자동화라인 2식 -자동화라인 1식 -자동화라인 1식 -Deburring M/C 1식 -CNC Lathe 8식 -Auto Spray Washing M/C 1식 -수전설비 1식 -Vertical Machining Center 1식 -CNC Lathe 1식 -CNC Lathe 1식 -CNC Lathe 1식
• 17-01-23 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 18-1 1동(2동,3동)호 · 1동(2동,3동)호 제1동 철골조 난연판넬지붕2층 공장(공장.사무실.식당.기계실.창고.배전반실) 1층 4506.28㎡ 2층747.34㎡ 부속건물 제2동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 공장(경비실)42.55㎡ 제3동 경량철골조 판넬지붕 단층 공장(유량저장소) 71㎡
• 17-01-23 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 18-3 · 전 172㎡
• 17-01-23 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 18-6 · 전 8㎡
• 17-01-23 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 18-7 · 전 419㎡
• 17-01-23 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 18-8 · 공장용지 404㎡
• 17-01-23 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 73-5 · 전 3㎡
• 17-01-23 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 73-7 · 전 231㎡

주변

학군

• 831m · 창녕영어마을
• 1130m · 계창초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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