밀양지원 2016타경283-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-22 · 경매접수
2. 16-01-26 · 경매개시결정
3. 16-04-06 · 배당요구종기
4. 17-03-27 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 9029만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

17224.00㎡ (5210.2평)

제시외면적

없음

보증금

6902만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 686만

담당계

2계 · 350-2533

건물 · 대지권

건물

전

대지권

장마면 998

당사자

채권자

농협은행 주식회사

채무자

곽옥순

소유자

주식회사 다우산업 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 장마면 강리 소재 장마면사무소 남동측 인근에 위치하는<br />토지로서 주변은 면소재지내 주택지대와 그 주변의 농경지, 자연림 등이며 곳곳에<br />소규모 공장들이 산재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하나 농촌마을 인근이므로 전반적인 대중교통사정은<br />보통 정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3)은 3필지 일단지인 부정형의 토지이며 공장설립허가를 득한 공장예정지<br />(일부 제외지, 일부 법면)로서 완경사지를 계단식으로 조성하는 공사가 진행중이고,<br />현재는 공사중단상태이며 기호(4),(5)토지는 도로편입예정부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 진입로를 통하여 왕복2차선의 국도와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1),(2),(4),(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에<br /> 관한 법률>.<br />-기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태<br /> 계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(장마초등학교)<학교보건법>.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

평가의견서 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상임.<br />나.기타: 평가의견서 참조 바라며 개략적인 공장신설변경승인 내역은 아래와 같음.<br />----------------------------------------------------------------<br /> * 공장신설변경승인 내역<br />-허가번호: 창녕군 경제도시실-24450호<br />-일자: 2014.05.26.<br />-업체명: (주)다우산업 외 1인<br />-대지위치: 경상남도 창녕군 장마면 강리 1000번지 등 6필지<br />-부지면적: 13,983㎡<br />-건축연면적: 2,320㎡<br />-업종: 금속조립구조재제조업

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 장마면 강리 998 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 장마면 강리 999 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 장마면 강리 1000 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 장마면 유리 455 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 창녕군 장마면 유리 1328 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 1,2,3번 물건:3필 일단지의 공장예정부지 *일부는 법면이고 계단식으로 토지조성공사중 중단된 상태이며 부정형의 평탄지임 2.본건 3,4번 물건:도로예정부지 *본건 1,2,3번 토지의 진입로 예정부지임 *부정형의 평탄지임 #본건 공히 계획관리지역임

부동산표시목록

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

창○○

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사덕천

소유자

주식회사 다우산업

승계인

에이피제4씨유동화전문유한회사

지상권자

농협은행주식회사

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-24 · 경상남도 창녕군 장마면 강리 998 · 전 2086㎡
• 16-10-24 · 경상남도 창녕군 장마면 강리 999 · 전 8066㎡
• 16-10-24 · 경상남도 창녕군 장마면 강리 1000 · 임야 6249㎡
• 16-10-24 · 경상남도 창녕군 장마면 유리 455 · 전 334㎡
• 16-10-24 · 경상남도 창녕군 장마면 유리 1328 · 전 489㎡

주변

학군

• 328m · 장마초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 강리 · 19-1, 21, 22, 22-1, 26, 40, 41, 42, 43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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