밀양지원 2016타경1064-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-18 · 경매접수
2. 16-03-21 · 경매개시결정
3. 16-06-01 · 배당요구종기
4. 17-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9377만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12804.00㎡ (3873.2평)

제시외면적

없음

보증금

2937만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 350-2533

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

장마면 173

당사자

채권자

이규영 외 2

채무자

남철인

소유자

박명숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 장마면 신구리 소재 ‘화영마을’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 본건 주위로 일부 공장 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 하단 일부는 도로에 접하며, 전반적인 교통상황이 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 북서하향 부정형 경사지로서 대부분 과수원(감나무)으로 이용중이며, 일부 분묘가 소재합니다.<br />기호(2) : 북서하향 부정형 경사지로서 현재 조성중 공사중단된 상태이며, 잡종지와 유사한 상태입니다.<br />기호(3) : 사다리형에 유사한 북서하향 부정형 경사지로써 기호(1) 토지의 내에 위치하며, 일부 소유자미상의 감나무가 식재되어 있습니다.<br />기호(4-6) : 폭이 좁은 부정형 토지로서 현황 도로 및 도로와 유사하게 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 하단부가 현황 폭 약 3m의 도로 등으로 이용중인 기호(4-6)토지에 접합니다.<br />기호(2) : 지적도상 맹지이며, 현재 조성중 공사중단된 상태입니다.<br />기호(3) : 맹지입니다.<br />기호(4) : 현황 폭 약 3m의 콘크리트포장도로입니다.<br />기호(5,6) : 현재 조성중인 상태이며, 기호(4)토지의 상단에 연결되어 도로와 유사하게 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역), 준보전산지<br />기호(2,5,6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<br />기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역, 소,말,사슴,양 가능지역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,3)토지상에 소유자미상의 제시외 수목(감나무)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) 본건 기호(1) 토지의 상단에 소재하는 물탱크(약 5t, 2기)는 타인소유로 탐문조사되어 별도로 평가하지 않았으며, 본건 각 토지의 정확한 위치, 경계, 현황 등을 파악하기 위해서는 지적측량을 요하오니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 산173 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 456 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 458 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 454-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 466-2 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 455-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본건 1번 물건:감나무 과수원 및 일부 분묘지 *부정형의 경사지임 *지상에 감나무가 식재되어 있음 *지상에 분묘 수기 소재함 *지상에 물탱크 2기 소재함 2.본건 2번 물건:조성중인 토지이며 잡종지 상태임 *공사중단된 부정형의 경사지임 *지적도상 맹지임 3.본건 3번 물건:감나무 과수원 *사다리형의 유사한 부정형의 경사지임 *지상에 감나무가 식재되어 있음 4.본건 4,5,6번 물건:도로 및 도로예정부지임 *부정형의 평탄지임 *4번 토지는 콘크리트포장도로이고 5,6번 토지는 현재 조성중인 상태임 #본건 1,3번 토지는 보전관리지역 가축사육제한구역 준보전산지 2,5,6번 토지는 계획관리지역 가축사육제한구역 4번 토지는 계획관리지역 가축사육제한구역 임.

부동산표시목록

교부권자

마산세무서

교부권자

창○○

근저당권자

삼진정밀주식회사

소유자

박○○

소유자

삼진정밀주식회사

지상권자

삼진정밀주식회사

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채무자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-29 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 산173 · 임야 10020㎡ 제시외-감나무 R15-25 1식㎡
• 17-05-29 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 456 · 전 1633㎡
• 17-05-29 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 458 · 임야 559㎡
• 17-05-29 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 454-1 · 전 435㎡
• 17-05-29 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 466-2 · 답 44㎡
• 17-05-29 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 455-1 · 전 113㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 412m · 화영 · 19, 19-1, 22-1, 40, 41, 42, 43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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