밀양지원 2016타경1828-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-11 · 경매접수
2. 16-05-12 · 경매개시결정
3. 16-07-22 · 배당요구종기
4. 17-01-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2270만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1362.46㎡ (412.1평)

제시외면적

없음

보증금

227만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 350-2533

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

이방면 49-1 · 농림지역

당사자

채권자

신OO 외 1

채무자

차OO 외 1

소유자

차OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 대합면 초곡리 소재 새실마을 북동측 인근에 위치하는 토지<br />로서 주변은 마을주변의 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하나 농촌마을 인근이므로 전반적인 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1)-(3) 부정형의 토지로서 서하향의 경사지이며 과수원으로 이용중이고, 일부는<br /> 분묘의 부지임.<br />-기호(4) 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 경지정리된 답임.<br />-기호(5),(8) 부정형의 토지로서 자체 지반 평탄하며 양봉을 하는 비닐하우스의 부지,<br /> 일부는 전으로 이용중임.<br />-기호(6),(7) 부정형의 토지로서 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1)-(3) 남측으로 비포장도로와 접함.<br />-기호(4) 북측으로 시멘트포장된 농로와 접함.<br />-기호(5) 북측으로 비포장도로와 접함.<br />-기호(6),(7),(8) 인접 토지를 통하여 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(소·말·사슴·양 가능 지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>.<br />-기호(2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·사슴·양 가능 지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.<br />-기호(3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·사슴·양 가능 지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />-기호(4) 농림지역, 가축사육제한구역(소·말·사슴·양·젖소·닭·오리 가능 지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.<br />-기호(5) 보전관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(소·말·사슴·양·<br /> 젖소·닭·오리 가능 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />-기호(6),(7),(8) 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·사슴·양·젖소·닭·<br /> 오리 가능 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견서" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"평가의견서" 및 "감정평가요항표" 참조 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계-미상임.<br />나.기타-"평가의견서" 참조 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 산49-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 164-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 165-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 187 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 128 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 129 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 130-1 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 130-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본건 1,2,3번 물건:3필 일단지의 감나무등 과수원 및 일부 분묘지임 *부정형의 경사지임 *전체 지상에 감나무 약 320여주가 식재되어 있음 *1,3번 토지 지상에 분묘가 소재함 *3번 토지 지상에 지하수 설비 소재함 2.본건 4번 물건:답 *경지정리지구 *사다리형에 유사한 평탄지임 3.본건 5,8번 물건:전 *지상에 비닐하우스가 소재하며 양봉용이고 일부는 전임 *부정형의 평탄지임 4.본건 6,7번 물건:전 *휴경지 *지상에 잡풀 및 활잡목이 자생중임 *부정형의 왕경사지임 #본건 3번 토지 지상에 제시외 건물 가.보로크위 철파이프조 스레트지붕 단층창고 1동 #본건 1,4번 토지는 농림지역 2,3,5,6,7,8번 토지는 보전관리지역임 #본건 토지 전부 공유지분으로서 위치 특정은 불가함.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

차OO

공유자

차○○

공유자

차○○

공유자

차○○

공유자

차○○

채권자

신OO

채권자

신○○

채무자겸소유자

차OO

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-23 · 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 산49-1 · 임야 5653㎡ (공유자 차상택 지분 13분의 2 전부) 제시외-수목 감나무 외 일괄
• 17-01-23 · 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 164-3 · 전 1038㎡ (공유자 차상택 지분 13분의 2 전부) 제시외-수목 감나무 외 일괄
• 17-01-23 · 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 165-1 · 전 2165㎡ (공유자 차상택 지분 13분의 2 전부) 제시외-창고 블럭위 철파이프조 스레트지붕 98㎡ -수목 감나무 외 일괄

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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