밀양지원 2016타경2272-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-24 · 경매접수
2. 16-06-24 · 경매개시결정
3. 16-09-09 · 배당요구종기
4. 17-06-19 · 4차 매각기일 · 최저가 2482만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

505.66㎡ (153.0평)

제시외면적

없음

보증금

248만 (최저가의 10%)

청구금액

3663만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531)

건물 · 대지권

건물

목장용지

대지권

길곡면 1409-5

당사자

채권자

창원새마을금고

채무자

차영묵

소유자

정성언

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건 기호 1) - 4) 토지는 경상남도 창녕군 길곡면 오호리에 소재하는 "외동마을회관"<br />남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 순수농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) - 4) 토지 공히 북측 및 북서측으로 하향 경사 지세 내에 위치하는 부정형의<br />토지로서,<br />① 기호 1) - 3): 자체 지반 대체로 평탄하나 일부 완경사인 주거나지임.<br />② 기호 4): 도로 및 법면으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 기호 1) - 3) 토지는 3필 일단 기준 시 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로<br />(1424도, 기호 4))에 접하고, 본 건 기호 4) 토지는 노폭 약 6미터 내외의 도로 및 법면<br />임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) - 3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·사슴·양 가능지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>, 배출시설설치제한<br /> 지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.<br /> <br />기호 4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·사슴·양 가능지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질<br /> 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에<br /> 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건 기호 1) - 3) 토지의 공부상 지목은 목장용지, 전 및 도로이나 기준시점 현재 주<br />거나지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임.<br /><br />② 기 타:<br /><br />1) 본 건 기호 4) 토지는 공유지분 토지로서 공유지분간의 위치·경계 확인이 곤란한 바<br /> , 전체 토지를 대상으로 평가하되 면적은 공유자 "정성언" 지분 비율에 따라 사정함.<br /> <br />2) 본 건 기호 1) - 3) 토지는 기준시점 현재 건축신고된 토지로 탐문조사되어 이를 감<br /> 안하여 평가하며, 건축신고사항과 관련하여 그 유효성 여부 및 세부적인 신고사항에<br /> 대하여 응찰 시 재확인 바람.<br /> <br /> ※ 건축신고내용<br /> <br /> ·신고번호: 2010-민원봉사과-신축신고-259<br /> ·대지면적: 364㎡<br /> ·건축면적: 59.2㎡<br /> ·연면적: 79.2㎡<br /> ·구조: 조적조 샌드위치판넬지붕<br /> ·최대지상층수: 2<br /> ·주용도: 단독주택<br /> <br />3) 본 건 기호 1) - 3) 토지는 3필지 일단으로 일괄하여 평가하며, 공부상 지목은 목장<br /> 용지, 전 및 도로이나 현황 주거나지 상태인 바 이를 감안하여 평가함.<br /> <br />4) 본 건 지상의 임목, 석축 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 감<br /> 안하여 평가하며 인접지와의 지적 경계가 불분명하여 지적경계 등의 정확한 확인은<br /> 전문적 지적 측량 후 가능하다는 점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 길곡면 오호리 1409-5 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 길곡면 오호리 1409-7 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 길곡면 오호리 1409-17 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 길곡면 오호리 1424 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 1,2,3번 물건:3필 일단지의 주거나지임 *주택신축을 위한 지반 평탄작업을 완료한 토지 이나 일부는 완경사지임 *보전관리지역 가축사육제한구역 상수원보호기타 2.본건 4번 물건:도로(세멘포장) 및 일부 법면임 *보전관리지역 가축사육제한구역 상수원보호기타 배출시설설치제한지역 *토지 공유지분으로서 위치 특정은 불가함

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

곽○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

진○

교부권자

창○○

소유자

정○○

압류권자

창원세무서

지상권자

창원새마을금고

채권자

창원새마을금고

채무자

차○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-19 · 경상남도 창녕군 길곡면 오호리 1409-5 · 목장용지 222㎡
• 17-06-19 · 경상남도 창녕군 길곡면 오호리 1409-7 · 전 67㎡
• 17-06-19 · 경상남도 창녕군 길곡면 오호리 1409-17 · 도로 75㎡
• 17-06-19 · 경상남도 창녕군 길곡면 오호리 1424 · 도로 1624㎡ (공유자 정성언 지분 162400분의14166 전부.)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 410m · 우강2구 · 28, 28-1, 28-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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