밀양지원 2016타경2593-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-07-13 경매접수
2. 16-07-14 경매개시결정
3. 16-09-27 배당요구종기
4. 17-03-20 3차 매각기일 · 최저가 22억 6227만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1022.70㎡ (309.4평)

토지면적

13332.00㎡ (4032.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2622만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 3761만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531)

건물 · 대지권

건물

1022.70㎡ (309.4평) · 도로

대지권

장마면 1-3

호

1동호,2동(5동)호,3동호,4동호,2동(5동)호,3동호,4동호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 창녕군 장마면 동정리 소재 "동정마을" 동측 인근에 위치하며,<br />본건 부근은 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. <br />

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

* 토지의 형태 및 이용상태<br /> (1) 기호[1,3,4,7] : 부정형 완경사지로서 도로로 이용중임. <br /> (2) 기호[2] : 부정형 완경사지로서 휴경지으로 이용중임.<br /> (3) 기호[5,6] : 2필 일단의 부정형 완경사지로서 공업용 건부지로 이용중임.<br /> (4) 기호[8,9,10]: 부정형 완경사지로서 토지임야로 이용중임.<br /><br />* 도로상태<br /> (1) 기호[1,4,7] :본건이 1-1.5m 내외의 도로임. <br /> (2) 기호[2] : 본건 남측 및 북측으로 1-1.5m내외의 도로와 접함.<br /> (3) 기호[3]: 본건이 2.5m 내외의 도로임.<br /> (4) 기호[5,6] : 본건 북측으로 왕복2차선 도로가 소재하며 우회도로를 통하여<br /> 접근가능함.<br /> (5) 기호[8]: 본건 북서측으로 1-1.5m 내외의 도로와 접함.<br /> (6) 기호[9,10] : 공히 맹지임.<br /> <br />* 토지이용계획 및 공법상 제한상태 <br /> (1) 기호[1] : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소·말·사슴·양 가능지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질<br /> 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. <br /> (2) 기호[2] : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에<br /> 관한 법률>, 영농여건불리농지임. <br /> (3) 기호[3,5] : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설<br /> 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리<br /> 농지임. <br /> (4) 기호[4] : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<수질<br /> 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. <br /> <br /> <br /> (5) 기호[6] : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소·말·사슴·양 가능지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<br /> <도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및<br /> 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. <br /> (6) 기호[7,8] : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소·말·사슴·<br /> 양 가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<br /> <산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 <br /> 법률>임. <br /> (7) 기호[9,10] : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시<br /> 설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. <br /> <br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호[가] 철골조 그라스울 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 주기둥 : H-Beam 482×300mm<br /> 처마고 : 약11m(최고높이 13.7m)<br /> 벽체 : 하단부 조적위 판넬마감.<br /> 바닥 : 에폭시마감.<br /> 천정 : 철골트러스 노출위 판넬마감.<br /> 창호 : 샷시단창구조임.<br /> 이용상태 : 공장으로 이용중임.<br /> 기타설비 : 위생설비, 전기온수설비, 화재발신기 등이 갖추어져 있음. <br /> <br />기호[나] 철골조 그라스울 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 주기둥 : H-Beam 600×200mm 및 350×175mm, 창고부분 350×175mm<br /> 처마고 : 약11m(최고높이 13.7m), 창고부분 약6m<br /> 벽체 : 하단부 조적위 판넬마감.<br /> 바닥 : 에폭시마감.<br /> 천정 : 철골트러스 노출위 판넬마감.<br /> 창호 : 샷시단창구조임.<br /> 이용상태 : 공장으로 이용중임.<br /> 기타설비 : 위생설비, 전기온수설비, 화재발신기 등이 갖추어져 있음. <br /><br />기호[다] 경량철골조 그라스울 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 내.외벽 : 조적위 몰탈마감. 상단부 벽체 트임.<br /> 바닥 : 콘크리트마감.<br /> 이용상태 : 가스집적장으로 이용중임.<br /> 기타설비 : 화재발신기 등이 갖추어져 있음. <br /> <br />기호[라] 철골조 그라스울 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 주기둥 : H-Beam 482×300mm<br /> 처마고 : 약11m(최고높이 14.1m)<br /> 벽체 : 하단부 조적위 판넬마감.<br /> 바닥 : 에폭시마감.<br /> 천정 : 철골트러스 노출위 판넬마감.<br /> 창호 : 샷시단창구조임.<br /> 이용상태 : 공장으로 이용중임.<br /> 기타설비 : 화재발신기 등이 갖추어져 있음. <br /> <br />기호[마] 철골조 슬래브지붕 4층건으로서,<br /> 외벽 : 알루미늄 복합판넬, 적삼목사이딩마감.<br /> 내벽 및 천정 : 몰탈위페인팅, 타일붙임, 텍스, 인테리어마감.<br /> 바닥 : 대리석물갈기, 타일붙임, 데코타일마감.<br /> 창호 : 칼라복층유리구조 및 강화유리구조임.<br /> 이용상태 : 1층 - 사무실, 접견실, 화장실 등으로 이용중임.<br /> 2층 - 사무실, 회의실, 문서고, CTO실, 화장실 등으로 이용중임.<br /> 3층 - 사무실, 화장실 등으로 이용중임.<br /> 4층 - 식당, 주방, 휴게실, 화장실 등으로 이용중임.<br /> 기타설비 : 천정형 냉.난방설비,위생설비, 급배수설비, 화재발신기 등이<br /> 갖추어져 있음. <br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

제반현상 보통임.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.<br /><br /><br />

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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1.본건 1,3,4,7번 물건:도로 *부정형의 완경사지임 2.본건 2번 물건:전 *현 휴경지 3.본건 5,6번 물건:2필 일단지의 공업용 건부지임 *부정형의 완경사지임 4.본건 8,9,10번 물건:임야 *부정형의 완경사지임 5.본건 11번 물건:공장 6.본건 12번 물건:공장 및 창고 및 가스집적장 7.본건 13번 물건:공장 8.본건 14번 물건중 1층:사무실 접견실 화장실등 2층:사무실 회의실 문서고 씨티오실 화장실등 3층:사무실 화장실등 4층:식당,휴게실 주방 화장실등 #본건 6번 토지 지상에 제시외 컨테이너박스 1동 소재함 #본건 공히 계획관리지역임 #본건 지상에 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 소재함

부동산표시목록

가압류권자

김OO

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주식회사 로버스텍

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주식회사 유원인터내셔널

승계인

유OOOO OOOOOOOOO

승계인

유앤제칠차 유동화전문유한회사

지상권자

농OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

지상권자

농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회)

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

농협은행 주식회사(변경전:농업협동조합중앙회)

채권자

유OOOOOOOOOOOOO

채권자

유앤제칠차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사조와코리아

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-20 · 경상남도 창녕군 장마면 동정리 1-3 · 도로 427㎡
• 17-03-20 · 경상남도 창녕군 장마면 동정리 1-3 2동(5동)호 · 2동(5동)호 2동 철골조 그라스울판넬지붕 단층공장 1022.7㎡ 부속건물 5동 경량철골조 그라스울판넬지붕 단층공장(가스집적장) 23㎡
• 17-03-20 · 경상남도 창녕군 장마면 동정리 1-3 3동호 · 3동호 철골조 그라스울판넬지붕 단층공장 550㎡
• 17-03-20 · 경상남도 창녕군 장마면 동정리 1-3 4동호 · 4동호 철골조 슬래브지붕 4층공장 1층 공장(사무실) 256.68㎡ 2층 공장(사무실) 256.68㎡ 3층 공장(사무실) 256.68㎡ 4층 공장(식당및직원휴게실) 256.68㎡
• 17-03-20 · 경상남도 창녕군 장마면 동정리 5-9 · 도로 22㎡
• 17-03-20 · 경상남도 창녕군 장마면 동정리 5-10 · 공장용지 166㎡
• 17-03-20 · 경상남도 창녕군 장마면 동정리 6 · 공장용지 12354㎡
• 17-03-20 · 경상남도 창녕군 장마면 동정리 6-2 · 도로 147㎡
• 17-03-20 · 경상남도 창녕군 장마면 동정리 6-3 · 임야 76㎡
• 17-03-20 · 경상남도 창녕군 장마면 동정리 6-4 · 임야 36㎡
• 17-03-20 · 경상남도 창녕군 장마면 동정리 6-5 · 임야 104㎡
• 17-03-20 · 경상남도 창녕군 장마면 동정리 1-3 1동호 · 1동호 철골조 그라스울판넬지붕 단층공장 1210㎡ 제시외-컨테이너 . 1식 -(기계기구) 수변전설비 1식 -(기계기구) 국소배기장치 1식 -(기계기구) OVER HEAD CRANE(15t) 2식 -(기계기구) OVER HEAD CRANE(5t) 2식 -(기계기구) OVER HEAD CRANE(15t) 1식 -(기계기구) OVER HEAD CRANE(10t) 1식

당사자

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 3

채무자

주OOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 461m · 동정 · 19, 19-1
• 470m · 동정 · 19
• 492m · 화영 · 19, 19-1, 22-1, 40, 41, 43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경상남도 창녕군 장마면 동정리 1-3 2동(5동)호

감정가

35억 3479만

최저가

22억 6227만 (64%)

건물면적

1022.70㎡ (309.4평)

기일

17-03-20

등기부현황

등기 기재 없음