밀양지원 2016타경2869-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-02 · 경매접수
2. 16-08-03 · 경매개시결정
3. 16-10-17 · 배당요구종기
4. 17-03-27 · 5차 매각기일 · 최저가 269만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

86.60㎡ (26.2평)

제시외면적

없음

보증금

26만 (최저가의 10%)

청구금액

700만

담당계

2계 · 350-2533

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

대합면 817-4

당사자

채권자

주식회사 케이알앤씨

채무자

빈동열

소유자

빈동열

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창녕군 대합면 내울리 굿담마을 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농<br />경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건 토지는 자루형과 유사한 부정형의 토지로서 대체로 평탄한 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인접 토지(841-1대, 등기사항전부증명서상 "빈점*" 소유)를 경유하여<br />출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임.<br /><br />② 기 타:<br /> <br />1) 본 건 토지는 공유지분 토지로서 공유지분간의 위치·경계 확인이 곤란한 바, 전체<br /> 토지를 대상으로 평가하되 면적은 빈동열 지분 비율에 따라 사정함.<br /> <br />2) 본 건 지상에 후첨 "지적개황도"에 도시한 바와 같이 제시 외 건물 2개동이 소재하여<br /> 개략적 실측사정 후 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니 경매 진행 시 소<br /> 유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄 경매 여부를 결정하시기 바라며, 제시 외 건물<br /> 로 인해 영향받는 토지의 가격은 "토지 감정평가명세표" 상의 비고란에 별도로 부기<br /> 함.<br /> <br />3) 본 건 지상의 우물, 구축물 및 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지<br /> 평가 시 감안하여 평가하며, 해체·이전이 용이한 구조의 재래식 변소(후첨 "사진용<br /> 지" 참조) 및 구조물 등은 평가에서 제외함.<br /> <br />4) 본 건 토지와 인접 토지와의 지적 경계가 불명확하여 제시 외 건물의 정확한 위치 및<br /> 지적 경계 확인 등에는 전문적인 지적 측량을 요하오니 응찰 시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 대합면 내울리 817-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 1번 물건:대지 *단독주택부지 *부정형의 평탄지임 *지적도상 맹지임 *계획관리지역 가축사육제한구역 *토지 공유지분으로서 위치 특정은 불가함 #본건 지상에 제시외 건물 가.토담 및 보로크조 세멘기와지붕 단층주택 1동 나.보로크조 스레트지붕 단층보일러실 1동 #본건 지상에 재래식 화장실 및 우물이 소재함.

부동산표시목록

공유자

빈○○

공유자

빈○○

공유자

빈○○

공유자

빈○○

교부권자

창○○

채권자

주식회사 케이알앤씨

채무자겸소유자

빈○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-27 · 경상남도 창녕군 대합면 내울리 817-4 · 대 433㎡ (공유자 빈동열 지분 5분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 402m · 용호 · 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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