밀양지원 2016타경3169-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-22 · 경매접수
2. 16-08-23 · 경매개시결정
3. 16-11-04 · 배당요구종기
4. 17-04-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1305만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

544.00㎡ (164.6평)

제시외면적

없음

보증금

130만 (최저가의 10%)

청구금액

2496만

담당계

2계 · 350-2533

건물 · 대지권

건물

답

대지권

고암면 369

당사자

채권자

창녕농업협동조합

채무자

하기수

소유자

하기수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창녕군 고암면 계상리에 소재하는 "신기마을회관"의 남동측 근거리(기<br />호 1) 및 북서측 근거리(기호 2)에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로<br />형성된 국도변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 기호 1) 토지까지 차량 접근 불가능하나 기호 2) 토지까지 차량 접근 가능하며, <br />제반 교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호 1): 북동측 하향 완경사지로서 대체로 묵전(자연림) 상태이나 일부 묘지로 이용<br /> 중임.<br /> <br />② 기호 2): 세로장방형 평지로서 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

① 기호 1): 지적도상 맹지이나 인접 토지를 경유하여 출입 가능함.<br />② 기호 2): 지적도상 맹지이나 본 건 남서측으로 구거 너머 노폭 약 3미터 내외의 도로<br /> 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호 1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·사슴·양·젖소·닭·오리 가능 <br /> 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. <br /> <br />② 기호 2): 농림지역, 가축사육제한구역(소·말·사슴·양 가능 지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 기호 1) 지상에 분묘 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건 기호 1) 토지의 공부 상 지목은 "전"이나 일부 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임.<br /><br />② 기 타: <br /><br />1) 본 건 기호 1) 지상에 분묘가 소재하나 평가 목적을 고려하여 토지는 이에 구애됨이<br /> 없이 평가하되, 분묘로 인해 영향받는 토지 가격은 "토지 감정평가명세표" 비고란에<br /> 별도로 부기하며, 육안으로 확인이 어려운 분묘가 소재할 수 있으니 응찰 시 재확인<br /> 바람.<br /> <br />2) 본 건 기호 1) 지상의 임목은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 감<br /> 안하여 평가하며, 인접지와의 지적 경계가 불분명하여 지적경계 등의 정확한 확인은<br /> 전문적 지적 측량 후 가능하다는 점 유의하시기 바람.<br /> <br />3) 본 건 기호 1) 남서측 약 100여 미터 내외, 기호 2) 남서측 약 290여 미터 내외의 직<br /> 선거리 상에 송전선로가 통과하고 있으니 응찰 시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 고암면 계상리 92 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 고암면 계상리 369 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본건 1번 물건:전 및 일부 분묘지 *현 대부분 휴경지임 *지상에 분묘 소재함 *지상에 소나무 및 활잡목이 자생중임 *부정형의 완경사지임 *지적도상 맹지임 *보전관리지역 가축사육제한구역 *본건 지상으로 송전선로가 통과하고 있음. 2.본건 2번 물건:답 *경지정리지구 *세로장방형의 평탄지임 *농림지역 가축사육제한구역 농업진흥구역

부동산표시목록

교부권자

창○○

근저당권자

김○○

채권자

창녕농업협동조합

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-24 · 경상남도 창녕군 고암면 계상리 369 · 답 544㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 489m · 계팔 · 15, 15-1, 15-2, 15-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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