밀양지원 2016타경3275-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-29 · 경매접수
2. 16-08-30 · 경매개시결정
3. 16-11-11 · 배당요구종기
4. 17-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 5316만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1591.53㎡ (481.4평)

토지면적

5048.00㎡ (1527.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9063만 (최저가의 20%)

청구금액

16억 300만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531)

건물 · 대지권

건물

1591.53㎡ (481.4평) · 대지

대지권

대합면 509-1

당사자

채권자

주식회사 경남은행

채무자

주식회사득성농산농업회사법인

소유자

주식회사득성농산농업회사법인

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 대합면 평지리 소재 ‘모지마을’ 내에 위치하며, 부근은 농촌자연부락, 농경지 및 간간이 공장 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 전반적인 교통상황이 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 폭 약 3m - 4m 내외의 현황도로로 이용중입니다.<br />기호(2-4, 6-9) : 남하향 부정형 경사지로서 자체지반은 대체로 평탄하며, 공업용으로 이용중입니다.<br />기호(5) : 상대적으로 폭이 좁은 서하향 사다리형토지로서 다른 토지의 잔여토지와 유사하게 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지는 폭 약 3m - 4m 내외의 현황 도로로 이용중이고, 나머지 토지는 기호(1)토지 등을 통하여 접근가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,6,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<br />기호(2-5,8,9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역), 준보전산지<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지는 제시목록상 지목이 "대"이나 현황은 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(10-1) : 일반철골 및 경량철골구조 3층건으로서,<br /> 기둥 : H-Beam 500x200mm<br /> 벽체 : 패널마감<br /> 바닥 : 칼라하드너 및 타일마감 등<br /> 창호 : 새시창<br /> <br />기호(10-2) : 경량철골구조 패널(위 아스팔트슁글)지붕단층건으로서,<br /> 외벽 : 스톤코트마감 등<br /> 내벽 : 벽지마감 등<br /> 창호 : 새시이중창 <br /> <br />기호(11) : 일반철골 및 경량철골구조 단층건으로서,<br /> 기둥 : H-Beam 500x200mm<br /> 외벽 : 패널마감<br /> 내벽 : 패널 및 단열제마감 등<br /> 창호 : 새시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(10-1) : 공장, 사무실, 기숙사<br />기호(10-2) : 관리인숙소<br />기호(11) : 공장(저온창고-관련설비 미완비상태임), 사무실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(10-1) : 위생설비, 화재설비 등<br />기호(10-2) : 위생설비, 난방설비 등<br />기호(11) : 위생설비, 화재설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) 기호(11)건물의 저온창고 관련설비가 완비되지 않은 점 등을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 10 · 경상남도 창녕군 대합면 모지길 72 · 건물 · 공장
• 목록 11 · 경상남도 창녕군 대합면 모지길 72 · 건물 · 공장
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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 1번 물건:도로 *부정형의 세멘포장도로임 2.본건 2~4,6~9번 토지:공업용 건부지임 *부정형의 완경사지 및 평탄지임 3.본건 5번 물건:임야 *사다리형의 완경사지임 *지상에 풀이 우거져 있음 4.본건 10번 물건중 1동(3동)호 1층:공장 2층:사무실 3층:기숙사 부속 3동 1층:관리인숙소 5.본건 11번 물건:공장 *저온창고,사무실 #본건 1,6,7번 토지는 계획관리지역 가축사육제한구역 2,3,4,5,8,9번 토지는 계획관리지역 가축사육제한구역 준보전산지

부동산표시목록

가등기권자

대성농축산주식회사

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

교부권자

창○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사오복대부

승계인

유앤제칠차 유동화전문유한회사

임차인

(주)대성에프엔디

임차인

(주)연합교육

임차인

주식회사 대성에프엔디

임차인

주식회사 연합교역

임차인

주식회사 연합교육

지상권자

주식회사경남은행

채권자

주식회사 경남은행

채무자겸소유자

주식회사득성농산농업회사법인

임차인현황

매각공고

• 18-01-22 · 경상남도 창녕군 대합면 평지리 509-1 · 대 291㎡
• 18-01-22 · 경상남도 창녕군 대합면 모지길 72 · 1동(3동)호 일반철골구조, 경량철골구조 패널지붕 3층 공장 1동 1층 공장(농산물) 760.95㎡ 1층 공장(사무실) 117.4㎡ 2층 공장(사무실) 101.65㎡ 3층 공장(사무실) 101.65㎡ 부속 3동 1층 공장(관리인숙소) 95.94㎡
• 18-01-22 · 경상남도 창녕군 대합면 모지길 72 · 2동호 일반철골구조, 경량철골구조 패널지붕 단층공장 1층 공장(저온창고) 388㎡ 1층 공장(사무실) 25.94㎡
• 18-01-22 · 경상남도 창녕군 대합면 평지리 510-1 · 공장용지 703㎡
• 18-01-22 · 경상남도 창녕군 대합면 평지리 510-8 · 공장용지 665㎡
• 18-01-22 · 경상남도 창녕군 대합면 평지리 510-9 · 공장용지 2680㎡
• 18-01-22 · 경상남도 창녕군 대합면 평지리 510-10 · 임야 152㎡
• 18-01-22 · 경상남도 창녕군 대합면 평지리 511-1 · 공장용지 185㎡
• 18-01-22 · 경상남도 창녕군 대합면 평지리 514 · 공장용지 172㎡
• 18-01-22 · 경상남도 창녕군 대합면 평지리 510-6 · 공장용지 100㎡
• 18-01-22 · 경상남도 창녕군 대합면 평지리 510-7 · 공장용지 100㎡

주변

학군

• 1356m · 창녕대성고등학교 · 고등학교
• 1384m · 창녕대성중학교 · 중학교

버스

• 371m · 모지 · 3, 5-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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