밀양지원 2016타경3343-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-01 · 경매접수
2. 16-09-22 · 경매개시결정
3. 16-12-08 · 배당요구종기
4. 17-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1245.50㎡ (376.8평)

토지면적

4092.00㎡ (1237.8평)

제시외면적

798.41

보증금

5516만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5584만

담당계

2계 · 350-2533

건물 · 대지권

건물

1245.50㎡ (376.8평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

대지면 680-1

호

단층

당사자

채권자

광안신용협동조합 외 2

채무자

농업회사법인 주식회사마스타월드

소유자

장영천 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 창녕군 대지면 효정리 소재 "창녕IC" 북측 인근에 위치하며,<br />산간 농경지대에 위치하여 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

- 형상, 지세 및 이용상황 -<br /><br />기호[1,2] : 일단의 부정형 평지의 토지로서, 공업용 건부지 및 일부 "도로"임.<br />기호[3,4] : 일단의 부정형 평지의 토지로서, 공업용 건부지 및 일부 "도로"임.<br />기호[5] : 부정형 완경사 토지로서, 휴경지 상태임.<br />기호[6] : 부정형 평지의 토지로서, 휴경지 및 일부 "도로"로 이용중임.<br /><br /> - 접면도로의 상태 - <br /><br />기호[1-4] : 지적도상 맹지이나, 본건 토지 기호[1] 북서측으로 노폭 약 2-4m 내외의<br /> 도로가 소재함.<br />기호[5] : 지적도상 맹지로서, 기호[1-4] 토지를 통하여 진입됨.<br />기호[6] : 해당 토지 북측으로 4-5m 수준의 도로와 접함.<br /><br /> - 공법상 제한의 정도 - <br /><br />기호[1-6] : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>임. <br /><br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호[7-1] 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, <br /> 벽체 : 판넬잇기 마감. <br /> 주기둥 : H-Beam 350×180mm<br /> 바닥 : 콘크리트마감. <br /> 창호 : 샷시창 구조임.<br /> 이용상황 : 공장임.<br /><br />기호[7-2] 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, <br /> 벽체 : 판넬잇기마감. <br /> 바닥 : 콘크리트마감.<br /> 창호 : 샷시창구조임.<br /> 이용상황 : 공장임.<br /><br />기호[8-1] 조적조(블록) 스라브지붕 단층건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br /> 내벽 : 벽지마감 등.<br /> 바닥 : 장판지깔기마감.<br /> 창호 : 목재 및 샷시 이중창 구조임.<br /> 이용상황 : 주택임.<br /><br />기호[8-2] 경량철골조 판넬지붕 2층건으로서,<br /> 외벽 및 내벽 : 판넬잇기마감. <br /> 바닥 : 타일깔기마감.<br /> 창호 : 샷시창구조임.<br /> 이용상황 : 사무실임.<br /><br />기호[8-3] 경량철골조 스레이트지붕 단층건으로서, <br /> 벽체 : 하부 조적쌓기, 상부 노출구조임.<br /> 주기둥 : 구조용강판(Φ170mm)<br /> 바닥 : 콘크리트마감. <br /> 이용상황 : 창고임.<br /><br />기호[8-4] 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 외벽 및 내벽 : 판넬잇기마감.<br /> 바닥 : 장판지깔기마감.<br /> 창호 : 샷시창구조임.<br /> 이용상황 : 휴게실임.<br /><br />기호[8-5] 경량철골조 스레이트지붕 단층건으로서,<br /> 벽체 : 하부 조적쌓기, 상부 칼라시트 및 일부 노출상태임.<br /> 주기둥 : 구조용강판(Φ200mm)<br /> 바닥 : 콘크리트마감. <br /> 이용상황 : 창고임.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

현상 및 관리상태 다소 불량함.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--<br /><br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 : 미 상 임.<br /><br />기 타 : 없 음. <br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 대지면 효정리 680-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 대지면 효정리 680-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 대지면 효정리 695-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 대지면 효정리 695-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경상남도 창녕군 대지면 효정리 696 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상남도 창녕군 대지면 효정리 662-5 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상남도 창녕군 대지면 미락귀동길 46-18 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경상남도 창녕군 대지면 미락귀동길 46-18 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 1,2,3,4번 물건:4필 일단지의 공장용지 *부정형의 평탄지임 *공업용 건부지임 *본건 1번 토지 일부는 진입도로로 이용중임 *본건 2,3,4번 토지는 지적도상 맹지임 2.본건 5번 물건:전 *휴경지 *부정형의 완경사지세임 *지상에 활잡목이 자생중임 *육안으로 식별되지 아니하는 분묘 있을수도 있음. *지적도상 맹지임 3.본건 6번 물건:답 및 일부 도로 *미경지정리지구 *현 휴경지 *지상에 잡풀이 우거져 있음 *토지 일부 진입도로로 이용중임 *왕복 2차선 도로와 접함 4.본건 7번 물건:일동의 공장임 *공실 5.본건 8번 물건중 에이동 1층:주거전용주택 및 사무실 *공실 휴업중 2층:사무소 *현 공실 *현황 스레트지붕 비동 창고시설 291.95㎡:창고 및 축사 *공실 창고시설 15.6㎡:현 휴게실 *공실 씨동:축사 및 퇴비사 *현 공실 #본건 695-2 지상에 제시외 건물 가.보로크조 스레트지붕 단층화장실 등 1동 나.경량철골조 스레트지붕 창고시설일부 1동 #본건 680-2 지상에 제시외 건물 다.판넬조 판넬지붕 단층창고 1동 #본건 680-1 지상에 제시외 건물 라.판넬조 콘크리트지붕 단층창고 1동 #본건 토지 공히 계획관리지역 가축사육제한구역임 #본건 지상에 제시외 기계기구 및 수전설비 시설이 소재함 *사진참조

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

신한캐피탈 주식회사

가압류권자

신흥산업주식회사

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단 해운대지사

교부권자

부○○

교부권자

창○○

교부권자

천안시 동남구

근저당권자

송월타월주식회사

배당요구권자

장○○

소유자

장○○

압류권자

부○○

압류권자

천안시동남구

채권자

광안신용협동조합

채권자

박○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

농업회사법인 주식회사마스타월드

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-29 · 경상남도 창녕군 대지면 효정리 680-1 · 공장용지 1048㎡
• 17-05-29 · 경상남도 창녕군 대지면 효정리 680-2 · 공장용지 684㎡
• 17-05-29 · 경상남도 창녕군 대지면 효정리 695-1 · 잡종지 975㎡
• 17-05-29 · 경상남도 창녕군 대지면 효정리 695-2 · 잡종지 1385㎡
• 17-05-29 · 경상남도 창녕군 대지면 미락귀동길 46-18 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 306.18㎡ 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 140.91㎡ 제시외-(기계기구) 음식물류 폐기물 재활용시스템 1식 관찰감가-(기계기구) 바이오 시설(탱크) 1식 관찰감가
• 17-05-29 · 경상남도 창녕군 대지면 미락귀동길 46-18 · 에이동,비동,씨동호 에이동 조적조(블록)스라브지붕 단독주택,제2종 근린생활시설 1층 단독주택 78.26㎡ 경량철골조 판넬지붕 2층 사무소 32㎡ 비동 경량철골조 스레이트지붕 단층 창고시설 291.95㎡(사료창고 188㎡, 축사 103.95㎡) 경량철골조 판넬지붕 단층창고 15.6㎡ 씨동 경량철골조 스레이트지붕 단층 동물관련시설 376㎡(축사 329㎡, 퇴비사 47㎡) 제시외-화장실등 벽체이용및조적조 스레트지붕 4.6㎡ 관찰감가

주변

학군

• 878m · 창녕고등학교 · 고등학교
• 1422m · 창녕대지초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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