밀양지원 2016타경3770-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-13 · 경매접수
2. 16-10-14 · 경매개시결정
3. 16-12-26 · 배당요구종기
4. 17-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 7160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

74.00㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

716만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 350-2531(구내:531)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

창녕읍 1054-6

당사자

채권자

성부경

채무자

박상태

소유자

박상태

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창녕군 창녕읍 교리에 소재하는 "창녕군청"의 남서측 인근에 위치하며<br />, 주위는 국도·지방도변 근린생활시설, 숙박시설 및 관공서 등으로 형성된 상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건 토지는 부정형의 토지로서 남서측 소재 왕복 4차로 도로 기준 시, 타인 소유의 건<br />물이 소재하는 본 건 전면부는 도로와 등고평탄하나 후면부는 약 1 - 3미터 고저차를 보<br />이고 있으며 인접 토지(1054-15전)와 함께 일단의 상업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건과 인접 토지(1054-15전) 일단의 토지 기준 남서측으로 왕복 4차로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 가축사육제한구역(모든 축종 제한<br />구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역(술정리동삼층석탑)<br /><문화재보호법>, 현상변경허가대상구역(탑금당치성문기비)<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

타인 소유의 건물 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임.<br /><br />② 기 타:<br /><br />1) 본 건 토지는 공유지분 토지로서 공유지분간의 정확한 위치·경계 확인이 곤란하여<br /> 전체 토지를 대상으로 평가하되 면적은 박상태 지분 비율(10분의 2전부)에 따라 사정<br /> 하며, 인접 토지(1054-15전)와 일단지로 이용 중인 점을 감안하여 평가함.<br /> <br />2) 본 건 토지 일부를 후첨 "지적개황도"에 도시한 바와 같이 타인 소유(박영* 외 4인)<br /> 의 건물이 점유하고 있어 이로 인해 제한받는 토지 가격을 "토지 감정평가명세표" 비<br /> 고란에 별도로 부기함.<br /> <br />3) 본 건 토지와 인접 토지와의 지적 경계가 불명확하여 타인 소유 건물의 위치 및 지적<br /> 경계 확인 등에는 전문적인 지적 측량을 요하오니 응찰 시 유의하시기 바라며, 본 건<br /> 지상의 수목 및 구축물 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 감안<br /> 하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 1054-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 1번 물건:대지 *상업용 건부지 및 일부 나지임 *부정형의 토지로서 전면 후면 고저차 있음 *현황 교리 1054-15토지와 일단지로 아용중이고 왕복 4차선 도로와 접합 *토지 공유지분으로서 위치 특정은 불가함 *도시지역 일반상업지역 대로1류(폭35-40미터) #본건 및 1054-15 양지상에 제시외 건물 가.철근콘크리트조 슬래브지붕 단층근린생활시설 298.93㎡ #1988년 4월 27일 소유권보존등기필 #현소유자:박영태,박영숙,박정호,성선자,엄기룡 지분 각 5분의1 #등기부등본 참조

부동산표시목록

가압류권자

창녕농업협동조합

가압류권자

창녕신용협동조합

가압류권자

파산자창녕신용협동조합의파산관재인예금보험공사

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

성○○

공유자

엄○○

배당요구권자

주식회사 케이알앤씨

채권자

성○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-24 · 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 1054-6 · 대 370㎡ (공유자 박상태 지분 10분의 2전부)

주변

학군

• 561m · 창녕고등학교 · 고등학교
• 688m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 743m · 신창여자중학교 · 중학교
• 1482m · 창녕초등학교 · 초등학교
• 1486m · 창녕여자고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 영신버스터미널 · 1, 12, 12-2, 12-3, 13, 14, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 16, 16-1, 17, 18, 19, 19-1, 2, 20, 21, 22, 22-1, 25, 25-1, 25-2, 29, 3, 30, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 38, 39, 4, 42, 46, 5, 5-1, 5-2, 6, 6-1, 7, 8, 8-2, 9, 9-1
• 73m · 영신버스 · 2
• 80m · 영신버스터미널 맞은편 · 1, 2
• 134m · 오리정사거리(군청방면) · 12, 12-2, 12-3, 2
• 137m · 오리정사거리 · 1, 12, 12-2, 12-3, 13, 14, 16-1, 18, 19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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