밀양지원 2016타경3909-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-24 · 경매접수
2. 16-10-24 · 경매개시결정
3. 17-01-04 · 배당요구종기
4. 17-05-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2304만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

72.62㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

2계 · 350-2533

건물 · 대지권

건물

72.62㎡ (22.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부곡면 217-5

당사자

채권자

이재호

채무자

조태웅

소유자

손재섭

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 소재 부곡하와이 서측 인근에 위치하는 구분<br />건물 3층 301호이며 주변은 온천관광지구 내의 각종 점포 및 숙박시설 등으로 형성되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통<br />사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 3층 301호로서, <br />- 외벽: 타일 마감,몰탈위 페인팅.<br />- 내벽: 벽지, 타일 마감.<br />- 창호: 목재, 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 요식시설이나 주택 구조로 내부 수리되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지인 사다리형의 토지이며 주상복합건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 소로2류, 남측으로 4m내외 폭의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) 공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 상수원보호기타<수도<br />법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 온천원보호지구<온<br />천법>이고, 기호(1),(3)은 소로2류(폭 8M-10M)(접합)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"평가의견서" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상임.<br />나.기타: "평가의견서" 참조 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 217-5 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 1번 물건:총 3층 요식시설중 3층 301호임 *부흥상가 *공부상 요식시설이나 현황은 주거전용주택임 *북쪽 중앙계단쪽 4세대,남쪽 바깥계단쪽 2세대 총 6세대 임 *공부상 공유지분이나 세대별로 구분되어 있어 소유자 지분은 특정이 가능함 *현 공실 *별지 도면 참조 *도시지역 일반상업지역 방화지구

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

남○○

공유자

손○○

공유자

유○○

교부권자

국민건강보험공단 창원마산지사

근저당권자

심○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

경남신용보증재단

소유자

손○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

창○○

채권자

이○○

채무자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-29 · 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 217-5 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 요식시설 1층 494.18㎡ 2층 497.49㎡ 3층 497.49㎡ 철근 콘크리트조 435.69㎡ (공유자 손재섭 지분 6분의 1 전부)

주변

학군

• 1199m · 부곡초등학교 · 초등학교

버스

• 382m · 부곡터미널 · 28-1, 30, 31, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 37, 38, 39
• 384m · 부곡터미널 · 28, 31, 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 37, 38, 39
• 397m · 거문 · 30, 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 38, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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