밀양지원 2016타경4018-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-01 · 경매접수
2. 16-11-01 · 경매개시결정
3. 17-01-17 · 배당요구종기
4. 17-10-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3968만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.00㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

396만 (최저가의 10%)

청구금액

1936만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531)

건물 · 대지권

건물

81.00㎡ (24.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남지읍 650

당사자

채권자

패류살포양식수산업협동조합

채무자

조환성

소유자

조환성

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 소재 남지시장 남서측 인근에 위치하는 국풍<br />상가아파트 1동 506호이며 주변은 재래시장 주변의 상가지대이며 각종 점포, 단독 및<br />다세대주택, 소형 아파트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통<br />사정은 보통 이상임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 5층 506호로서, <br />- 외벽: 몰탈위 페인팅.<br />- 내벽: 벽지, 타일 마감.<br />- 창호: 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비 등이며 내부 리모델링이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지인 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측과 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 가축<br /> 사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보<br />호기타<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.<br />-기호(2) 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든<br /> 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>, 배<br />출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상임.<br />나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가능하여 관련<br /> 공부, 인근 동류형 및 유사형 아파트의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인<br /> 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 650 국풍상가아파트 1동 5층506호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건:지하1층 지상5층 주상복합상가아파트 *국풍상가아파트 *총 5층건내 506호임 *주거전용아파트 *방3,거실겸주방1,욕실겸화장실1,다용도실,발코니등 *복도식 *엘리베이트미설치

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단 김해지사

교부권자

김해세무서

교부권자

마산세무서

교부권자

창○○

배당요구권자

경남신용보증재단

압류권자

김해세무서

압류권자

마산세무서

압류권자

한국자산관리공사

임차인

신○○

채권자

패류살포양식수산업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-24 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 650 국풍상가아파트 1동 5층506호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 1층 748.695㎡ 2층 748.695㎡ 3층 426.45㎡ 4층 426.45㎡ 5층 426.45㎡ 지하 129.69㎡ 철근콘크리트조 81㎡

주변

학군

• 410m · 동포초등학교 · 초등학교
• 911m · 남지고등학교 · 고등학교
• 1190m · 남지중학교 · 중학교

버스

• 281m · 남지 · 25, 25-1, 25-2, 26, 27-1, 27-3, 27-4, 27-5, 27-6, 28, 28-1, 28-2, 29, 44, 45, 46
• 387m · 남지버스터미널 · 25, 25-1, 25-2, 27-1, 27-3, 27-5, 27-6, 28, 29, 44
• 455m · 남지버스터미널 · 113-38, 113-39, 113-40, 113-41, 113-56, 113-57, 113-58, 113-59, 113-80, 113-81, 113-82, 3-40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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