밀양지원 2016타경4209-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-10 · 경매접수
2. 16-11-14 · 경매개시결정
3. 17-02-14 · 배당요구종기
4. 17-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 7744만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.98㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

774만 (최저가의 10%)

청구금액

1675만

담당계

2계 · 350-2533

건물 · 대지권

건물

67.98㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

창녕읍 286-3

호

5층

당사자

채권자

주식회사 대영레미콘

채무자

조현섭

소유자

조현섭

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 소재 창녕초등학교 동측 인근에 위치하는 대경<br />하우스 202호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 소형 아파트 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통<br />사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 2층 202호로서, <br />- 외벽: 석재 마감.<br />- 내벽: 벽지, 타일 마감.<br />- 창호: 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 공동현관문, 가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이며 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 4m내외 폭의 시멘트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(송현동석불좌상)<문화재보호법>, 현상<br />변경허가 대상구역(창녕 신라 진흥왕 척경비)<문화재보호법>, 상대정화구역<학교<br />보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

말흘리 286-3번지 토지는 지목상 "전"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상임.<br />나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가능하여 관련<br /> 공부, 인근 동류형 및 유사형 아파트의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인<br /> 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 286-3 대경하우스 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건:5층 다세대빌라 *대경하우스 2층 202호 *주거전용주택 *계단식

부동산표시목록

가등기권자

차○○

교부권자

국민건강보험공단밀양창녕지사

교부권자

마산세무서

교부권자

창○○

근저당권자

현풍새마을금고

배당요구권자

손○○

배당요구권자

현풍새마을금고

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

마산세무서

압류권자

창○○

임차인

손○○

채권자

주식회사 대영레미콘

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-25 · 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 286-3 대경하우스 2층202호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 1층 다세대주택(계단실) 18.2㎡ 2층 다세대주택 158.81㎡ 3층 다세대주택 158.81㎡ 4층 다세대주택 158.81㎡ 5층 다세대주택 158.81㎡ 철근콘크리트구조 67.98㎡

주변

학군

• 184m · 창녕초등학교 · 초등학교
• 259m · 창녕여자중학교 · 중학교
• 287m · 창녕중학교 · 중학교
• 367m · 창녕제일고등학교 · 고등학교
• 388m · 창녕여자고등학교 · 고등학교
• 995m · 신창여자중학교 · 중학교
• 1030m · 명덕초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 건우3차아파트 정문 · 1
• 97m · 대영하이빌 · 2
• 131m · 주공아파트 후문 · 1, 2
• 322m · 창녕여자중학교 · 1
• 335m · 창녕여자중고등학교 · 2, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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