밀양지원 2016타경10532-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-24 · 경매접수
2. 16-08-24 · 경매개시결정
3. 16-11-07 · 배당요구종기
4. 17-02-20 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1674만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

160.00㎡ (48.4평)

토지면적

890.00㎡ (269.2평)

제시외면적

없음

보증금

2167만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5049만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531)

건물 · 대지권

건물

160.00㎡ (48.4평) · 창고용지

대지권

영산면 433

호

단층

당사자

채권자

경남단감원예농업협동조합 외 1

채무자

김상성

소유자

김상성

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 영산면 서리 소재 영산면사무소 북서측 인근에 위치하는<br />토지이며 주변은 면소재지 외곽지대로서 주택, 각종 상가, 농경지 등이 혼재하여 입<br />지하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중<br />교통상황은 무난한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 삼각형과 유사한 형상의 토지이며 평지이고, 기호(1)은 창고용지, 기호(3)은<br />주차장, 기호(4)는 창고와 도로 사이의 빈땅 및 배수로 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 현상변경허가 대상구역(영산만년교)<문<br /> 화재보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정<br /> 화구역<학교보건법>.<br />-기호(3) 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(영산만년교)<문화<br /> 재보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화<br /> 구역<학교보건법>.<br />-기호(4) 생산녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역(모든 축종<br /> 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 현상변<br /> 경허가 대상구역(영산만년교)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br /> 태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.<br />-기타: "평가의견서"참조 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

* 파이프조 판넬지붕 단층 건물로서(2008.02.27. 사용승인)<br />- 내,외벽: 판넬 마감 등. <br />- 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고, 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상임.<br />나.기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 영산면 서리 433 · 토지 · 창고용지
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• 목록 3 · 경상남도 창녕군 영산면 서리 172-4 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 영산면 서리 433-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 1번 물건:창고용지 *삼각형에 유사한 평탄지임 *왕복 2차선 도로와 접함 2.본건 2번 물건:사무실 및 창고 *현 경남단감원예농협창녕지소 3.본건 3번 물건:주차장 *삼각형의 평탄지임 4.본건 4번 물건:휴경지(나지) 및 배수로임 *갈치형의 평탄지임 #본건 1번 토지는 도시지역 생산녹지지역 3번 토지는 도시지역 생산녹지지역 제2종일반주거자역 4번 토지는 도시지역 생산녹지지역 소로1류(폭10-12미터)

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사경남은행

근저당권자

경남단감원예농업협동조합

임차인

경남단감원예농협

채권자

경남단감원예농업협동조합

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-20 · 경상남도 창녕군 영산면 서리 433 · 창고용지 890㎡
• 17-02-20 · 경상남도 창녕군 영산면 서리 433 · 파이프조 판넬지붕 단층창고 160㎡

주변

학군

• 414m · 영산고등학교 · 고등학교
• 453m · 영산중학교 · 중학교

버스

• 299m · 영산정류장 · 21, 22, 22-1, 23, 24, 25, 25-1, 25-2, 28-2, 29, 30, 31-1, 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46
• 312m · 서리 · 25, 25-1, 25-2, 28-2, 29, 30, 31-1, 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 38, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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