밀양지원 2016타경10952-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-12-09 경매접수
2. 16-12-12 경매개시결정
3. 17-02-22 배당요구종기
4. 17-10-23 4차 매각기일 · 최저가 822만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

332.67㎡ (100.6평)

제시외면적

없음

보증금

82만 (최저가의 10%)

청구금액

3720만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

장마면 84-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 장마면 신구리 소재 ‘신구소류지’ 인근에 위치하며, 부근은 농촌자연부락, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근으로의 전반적인 교통상황이 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,8) : 부정형 평지로서, 주택 및 창고부지로 이용중입니다. <br />기호(2) : 북서하향 부정형 완경사지로서, 휴경지상태이며 일부 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재합니다.<br />기호(3) : 남하향 경사지대 내의 자체지반이 대체로 평탄한 토지로서, 휴경지상태입니다. <br />기호(4) : 폭이 좁은 부정형 평지로서, 인접토지의 출입로 등으로 이용중입니다.<br />기호(5) : 서하향 부정형 완경사지로서, 경작중입니다.<br />기호(6,7) : 사다리형에 유사한 평지로서, 휴경지상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,8) : 서측으로 폭 약 3m - 4m 도로에 접합니다.<br />기호(2) : 북서측으로 폭 약 3m 도로에 접합니다.<br />기호(3,5,6,7) : 맹지입니다.<br />기호(4) : 본건 토지가 폭 약 3m - 4m 도로의 일부와 유사하게 이용중입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4,6-8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<br />기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,말,사슴,양 가능 지역)<br />기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물개황도", "사진용지"와 같이 기호(1,8)토지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) 제시외 건물 기호(ㄱ)은 일반건축물대장에 등재되어 있습니다.<br />3) 본건 각 토지의 정확한 위치, 경계 및 이용상황 등을 파악하기 위해서는 지적측량을 요합니다.<br />4) 본 평가는 수인 공유토지 중 "김숙이"지분(1/6)만에 대한 평가건입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 84-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 40 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 128 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 85-2 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 110-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 88 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 89 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 85 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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1.본건 1,8번 물건:2필 일단지의 대지 *부정형의 평탄지로서 주택 및 창고 부지임 2.본건 2번 물건:전 및 일부 분묘지 *부정형의 완경사지이며 휴경지임 *지상에 분묘 소재함 3.본건 3번 물건:답 *휴경지 *부정형의 평탄지이며 미경지정리지구임 4.본건 4번 물건:도로 *출입로로 이용중임 *부정형의 평탄지임 5.본건 5번 물건:전 *부정형의 완경사자임 6.본건 6,7번 물건:2필 일단지의 답 *휴경지 *사다리형에 유사한 평탄지이며 미경지정리지구임 #본건 1,8번 지상에 제시외 건물 가.보로크조 스레트지붕 단층창고 1동 #본건 1번 지상에 제시외 건물 나.보로크조 스레트지붕 단층주택 1동 #본건 3,5,6,7번 토지는 맹지임 #본건 1,2,4,6,7,8번 토지는 계획관리지역,가축사육제한구역이며 3,5번 토지는 보전관리지역,가축사육제한구역임 #본건 공히 공유지분으로서 위치 특정은 불가함

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단 남양주가평지사

교부권자

창○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-23 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 84-1 · 대 444㎡ (공유지분 6분의 2(공유자 김숙이 지분 6분의 1, 공유자 김옥순 지분 6분의 1) 전부)
• 17-10-23 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 85-2 · 대 33㎡ (공유지분 6분의 2(공유자 김숙이 지분 6분의 1, 공유자 김옥순 지분 6분의 1) 전부)
• 17-10-23 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 88 · 답 314㎡ (공유지분 6분의 2(공유자 김숙이 지분 6분의 1, 공유자 김옥순 지분 6분의 1) 전부)
• 17-10-23 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 89 · 답 119㎡ (공유지분 6분의 2(공유자 김숙이 지분 6분의 1, 공유자 김옥순 지분 6분의 1) 전부)
• 17-10-23 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 85 · 대 88㎡ (공유지분 6분의 2(공유자 김숙이 지분 6분의 1, 공유자 김옥순 지분 6분의 1) 전부)

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김숙이 외 1

소유자

김숙이 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 창녕군 장마면 신구리 84-1

감정가

1606만

최저가

822만 (51%)

기일

17-10-23

등기부현황

등기 기재 없음