밀양지원 2017타경389-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-06 · 경매접수
2. 17-02-08 · 경매개시결정
3. 17-04-24 · 배당요구종기
4. 17-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 4608만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.41㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

460만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

2계 · 350-2533

건물 · 대지권

건물

79.41㎡ (24.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영산면 303-1

당사자

채권자

영산농업협동조합

채무자

이우종

소유자

이우종

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창녕군 영산면 성내리에 소재하는 "영산초등학교"의 북동측 인근에 위<br />치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성된 주택지대<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 4층 407호로서,<br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감. <br />내벽: 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 타일 마감.<br />창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용 중이며, 본 건 현장조사 시 이해관계인이<br />부재하여 동일 유형의 내부 구조 및 이용상황 등을 참작하여 평가함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비 등이 갖춰져 있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권 목적인 토지는 남측 하향 완경사 지세 내에 위치하는 세로장방형에 가까운<br />부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄히 조성하여 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 대지권 목적인 토지 동측으로 왕복 2차로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(모든 축종<br />제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역(영산읍<br />성지)<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재보존영향검토대상구역(창녕보림사지삼층석탑)<br /><경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률<br />>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건 대지권 목적인 토지의 의뢰 목록상 지목은 "대"이나 토지대장상의 지목은 "답"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. <br />② 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 영산면 성내리 303-1 4층407호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건:5층 다세대 공동주택 *4층 407호(현칭 장미맨션) *주거전용주택 *방3,거실1,주방1,욕실겸화장실1,다용도실 등 *계단식 *엘리베이트 미설치 *도시지역,제2종일반주거지역,중로3류(폭 12-15미터)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

창○○

근저당권자

영산농업협동조합

채권자

영산농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-30 · 경상남도 창녕군 영산면 성내리 303-1 4층407호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 513.90㎡ 2층 513.90㎡ 3층 513.90㎡ 4층 513.90㎡ 5층 513.90㎡ 철근콘크리트조 79.41㎡

주변

학군

• 228m · 영산고등학교 · 고등학교
• 486m · 영산중학교 · 중학교

버스

• 361m · 영산정류장 · 21, 22, 22-1, 23, 24, 25, 25-1, 25-2, 28-2, 29, 30, 31-1, 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46
• 429m · 영산시장 · 23
• 472m · 서리 · 25, 25-1, 25-2, 28-2, 29, 30, 31-1, 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 38, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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