와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

밀양지원 2017타경648-1

경상남도 창녕군 남지읍 남지리 985-8 한빛타운 비이동 4층401호

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가6300만278만/평· 감정가 6300만 (100%)

담당계2계350-2533

밀양지원 2017타경648-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6300만감정가 대비 100%
감정가
6300만최저가 = 감정가
최저 평당가
278만/평건물면적 기준 · 총액 6300만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6381만 ~ 7074만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 6300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
74.88㎡ (22.7평)
제시외면적
없음
보증금
630만 (최저가의 10%)
청구금액
2300만
담당계
2계 · 350-2533

건물 · 대지권

건물
74.88㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
남지읍 985-8
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 소재 "남지읍 보건지소" 북서측 인근에 위치<br />하는 한빛타운 비이동 4층 401호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택이 혼재하는 주거<br />지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.<br /><br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 대상 토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통수단은 보통시됨. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
[1] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건내 4층 401호로서,<br /> 외벽 : 인조석 타일붙임 마감임.<br /> 내벽 및 천정 : 벽지도배 마감임.<br /> 창호 : 하이샤시 이중창호임.<br /><br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

[1] 다세대주택 단위세대로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 급수 및 배수설비, 난방설비 되어있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 공동주택 건부지임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대상 토지 북동측으로 노폭 약 3M 내외의 진입도로 소재함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설<br />설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. <br /><br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br /><br />기 타 : 없 음. <br /><br />

송달 · 접수

날짜내용결과
18-02-07sd2018.02.07 송달간주
18-01-24sd2018.01.31 폐문부재
18-01-24sd2018.01.26 도달
18-01-24sd2018.01.26 도달
18-01-24sd2018.01.26 도달
18-01-24sd2018.01.26 도달
18-01-24sd2018.01.26 도달
18-01-04sd2018.01.10 도달
17-03-31sd2017.04.13 도달
17-03-08sd2017.03.14 도달
17-03-08sd2017.03.16 폐문부재

목록

목록 1 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 985-8 한빛타운 비이동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

본건:4층 다세대공동주택 *한빛타운 비동 4층 401호 *주거전용주택 *계단식 *방3,거실겸주방1,욕실겸화장실2,발코니 등 *엘리베이트 미설치 *도시지역,제2종일반주거지역

부동산

부동산표시목록

가압류권자 예스자산대부 주식회사

교부권자 국민건강보험공단 밀양창녕지사

교부권자 창○○

근저당권자 주식회사진주저축은행

채권자 윤○○

채무자겸소유자 정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-12-18 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 985-8 한빛타운 비이동 4층401호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 지상 1층 163.02㎡ 지상 2층 163.02㎡ 지상 3층 163.02㎡ 지상 4층 163.02㎡ 철근콘크리트조 74.88㎡

당사자

채권자
윤명수
채무자
정미정
소유자
정미정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6381만 ~ 7074만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 985-8 한빛타운 비이동 4층401호
감정가
6300만
최저가
6300만 (100%)
건물면적
74.88㎡ (22.7평)
기일
17-12-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6381만 ~ 7074만중간 추정: 6596만 (최저가 대비 104.7% · 감정가 대비 104.7%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 6300만 × 101~112% = 6381만 ~ 7074만경남 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 237건 — 중간값 104.7%, 사분위 101.3~112.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창녕군›2017년

경상남도 창녕군 진행 물건