밀양지원 2017타경778-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-16 · 경매접수
2. 17-03-17 · 경매개시결정
3. 17-05-29 · 배당요구종기
4. 17-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 208만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

78.77㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

20만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1087만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

이방면 315-2

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

차창구

소유자

차창구

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호[1,2]는 경상남도 창녕군 이방면 송곡리 소재 "굽다리마을" 동측 인근에<br /> 소재하며 부근은 전 및 답 등이 혼재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.<br /><br /> 본건 기호[3,5-7]은 경상남도 창녕군 이방면 송곡리 소재 "무심사" 남측 및 남동측<br /> 인근에 소재하며 부근은 농경지 및 임야 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경<br /> 은 보통임.<br /><br /> 본건 기호[4]는 경상남도 창녕군 이방면 송곡리 소재 "굽다리마을"내에 소재하며 <br /> 부근은 주택 및 농경지 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호[1,3] 본건까지 차량접근 불가능하며 일반적인 교통수단은 보통시됨.<br /> 기호[2,4-7] 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통수단은 보통시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호[1] : 사다리형 평지의 토지로서, 휴경지 상태임.<br /> 기호[2] : 세장형 평지의 토지로서, 전으로 이용 중임.<br /> 기호[3,5] : 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태임.<br /> 기호[4] : 사다리형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.<br /> 기호[6] : 부정형 평지의 토지로서, 휴경지 및 일부는 도로로 이용 중임.<br /> 기호[7] : 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 및 일부는 분묘지로 이용 중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호[1,3] : 지적도상 맹지임.<br /> 기호[2] : 남동측으로 구거를 경유하여 노폭 약 3m 내외의 시멘포장 도로와 접함.<br /> 기호[4] : 본건 북동측으로 노폭 약 3-4m 아스콘포장 도로와 접함.<br /> 기호[5,7] : 본건 북동측으로 노폭 약 2-3m 내외의 시멘포장 도로와 접함.<br /> 기호[6] : 본건 일부를 포함하여 북측으로 노폭 약 2-3m 내외의 시멘포장 도로와 <br /> 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호[1,6] : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·사슴·양 가능지역)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br /> 기호[2] : 농림지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.<br /><br /> 기호[3,5] : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·사슴·양 가능지역)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소·말·사슴·<br /> 양·젖소·닭·오리 가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>, 영농여건불리농지임.<br /><br /> 기호[4] : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br /> 기호[7] : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·사슴·양 가능지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

*기호[6] 토지는 귀 제시목록상 지목이 "전" 이나, 현황은 일부 "도로" 임.<br /><br /> *기호[7] 토지는 귀 제시목록상 지목이 "전" 이나, 현황은 일부 "묘지" 임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 없 음.<br /><br /> 기 타 : 본건 기호[7] 토지상에 제시외분묘 2기 소재함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 이방면 거남리 315-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 이방면 거남리 351-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 이방면 송곡리 146 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 이방면 송곡리 100 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상남도 창녕군 이방면 송곡리 134 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상남도 창녕군 이방면 송곡리 129-2 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경상남도 창녕군 이방면 송곡리 147 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 1번 물건:답 *휴경지 *사다리형의 평탄지임 *지적도상 맹지임 *미경지정리지구 2.본건 2번 물건:전 *세장형의 평탄지임 *경지정리지구내 3.본건 3,5번 물건:전 *휴경지 *지상에 잡풀이 우거져 있음 *부정형의 완경사지임 *3번 토지는 지적도상 맹지임 4.본건 4번 물건:대지 *단독주택부지임 *사다리형의 평탄지임 5.본건 6번 물건:전 및 일부 도로 *휴경지 *지상에 잡풀이 우거져 있음 6.본건 7번 물건:전 및 일부 분묘지 *휴경지 *지상에 분묘 소재함 *지상에 잡풀이 우거져 있음 *부정형의 완경사지임 #본건 4번 토지 지상에 제시외 건물 가.목조 함석지붕 단층주택 1동 나.보로크조 함석지붕 단층세면장 및 보일러실 1동 다.목조 기와지붕 단층주택 1동 라.철파이프조 스레트지붕 단층가추 1동 마.보로크조 슬래브지붕 단층화장실 1동 바.목조 스레트지붕 단층창고 1동 *전부 미등기 #본건 1,3,5,6,7번 토지는 보전관리지역 2번 토지는 농림지역 4번 토지는 계획관리지역 #본건 공히 공유지분으로서 위치 특정은 불가함

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

이방농업협동조합

공유자

김○○

공유자

차○○

공유자

차○○

공유자

차○○

공유자

차○○

공유자

차○○

공유자

차○○

공유자

차○○

공유자

최○○

교부권자

창○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-18 · 경상남도 창녕군 이방면 거남리 315-2 · 답 512㎡ (공유자 차창구 지분 13분의 2전부)

주변

학군

• 864m · 창녕옥야고등학교 · 고등학교
• 908m · 옥야중학교 · 중학교
• 1180m · 창녕장천초등학교 · 초등학교

버스

• 475m · 송곡 · 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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