밀양지원 2017타경10157-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-14 · 경매접수
2. 17-02-15 · 경매개시결정
3. 17-04-28 · 배당요구종기
4. 17-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1339만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

133만 (최저가의 10%)

청구금액

2351만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

영산면 107-4

당사자

채권자

유니애대부 유한회사

채무자

유분연

소유자

유분연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창녕군 영산면 성내리에 소재하는 "영산초등학교"의 북동측 근거리에<br />위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지<br />대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건 토지는 부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 기준시점 현재 본 건 북서측 소재 노폭 약 2미터 내외의 현황 도로<br />(인접지 "106-2대" 일부)를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역(영산읍성지)<경상남도 문화재보호<br />조례>, 문화재보존영향검토대상구역(영산향교)<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재보존<br />영향검토대상구역(창녕영산교리신씨고가(2))<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재보존영<br />향검토대상구역(창녕영산교리신씨고가)<경상남도 문화재보호 조례>, 현상변경허가대상구<br />역(영산석빙고)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법<br />률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임.<br /><br />② 기 타:<br /> <br />1) 본 건 지상에 후첨 "지적개황도"에 도시한 바와 같이 제시 외 건물 3개동이 소재하여<br /> 개략적 실측사정 후 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니 경매 진행 시 소<br /> 유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄 경매 여부를 결정하시기 바라며, 제시 외 건물<br /> 로 인해 영향받는 토지의 가격은 "토지 감정평가명세표" 비고란에 별도로 부기함.<br /> <br />2) 본 건 지상의 구축물 및 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 <br /> 시 감안하여 평가함.<br /> <br />3) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 제시 외 건물의 위치 및 지적 경<br /> 계 확인 등에는 전문적인 지적 측량을 요하오니 응찰 시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 영산면 교리 107-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건:대지 *단독주택부지 *부정형의 평탄지임 *지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입가능함 *도시지역,제2종일반주거지역 #본건 지상에 제시외 건물 가.목조 강판지붕 단층주택 1동 나.목조 스레트지붕 단층주택 및 창고 1동 다.보로크조 스레트지붕 단층창고 및 화장실 1동 *미등기

부동산표시목록

채권자

유니애대부 유한회사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-20 · 경상남도 창녕군 영산면 교리 107-4 · 대 116㎡

주변

학군

• 618m · 영산고등학교 · 고등학교
• 903m · 영산중학교 · 중학교

버스

• 191m · 영산시장 · 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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