밀양지원 2019타경2310-1 JMK힐타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-17 · 경매접수
2. 19-07-18 · 경매개시결정
3. 19-07-18 · 배당요구종기
4. 21-02-15 · 5차 매각기일 · 최저가 5038만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.05㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

503만 (최저가의 10%)

청구금액

9575만

담당계

3계 · 055-350-2539

도로명주소

갈전1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · JMK힐타운 · 61.05㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

창녕읍 974

호

4층

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창녕군 창녕읍 교리에 소재하는 "창녕군청"의 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 농경지, 근린생활시설, 교육시설 및 업무시설 등으로 형 성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 2층 205호로서, 외벽: 스톤코트 및 석재 타일 마감. 내벽: 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 외. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 주방 겸 식당, 거실, 욕실2 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비(LPG), 승강기, 무인경비자동문 등이 갖춰져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권 목적인 4필 일단의 토지는 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄히 조성하 여 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 대지권 목적인 4필 일단의 토지 북서측으로 노폭 약 6-8미터 내외의 도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(6구역)<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 본 건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장 건축물현황도 및 외부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황으로 평가하였으니 응찰 시 재확 인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 창녕읍 갈전1길 26, 103동 2층205호 (제이엠케이힐타운) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1.경상남도 창녕군 창녕읍 갈전1길 26, 103동 2층205호(제이엠케이힐타운)

부동산표시목록

가등기권자

황OO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

창OO

근저당권자

부OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

부OOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-15 · 경상남도 창녕군 창녕읍 갈전1길 26, 103동 2층205호 (제이엠케이힐타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 도시형생활주택(단지형연립주택) 1층 429.42㎡ 2층 449.58㎡ 3층 449.58㎡ 4층 449.58㎡ 철근콘크리트구조 61.0514㎡

주변

학군

• 596m · 창녕고등학교 · 고등학교
• 692m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 977m · 신창여자중학교 · 중학교

버스

• 230m · 영신버스터미널 · 1, 12, 12-2, 12-3, 13, 14, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 16, 16-1, 17, 18, 19, 19-1, 2, 20, 21, 22, 22-1, 25, 25-1, 25-2, 29, 3, 30, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 38, 39, 4, 42, 46, 5, 5-1, 5-2, 6, 6-1, 7, 8, 8-2, 9, 9-1
• 277m · 영신버스 · 2
• 295m · 영신버스터미널 맞은편 · 1, 2
• 409m · 동보하이빌 · 1, 2, 3, 4, 5, 5-1, 5-2, 9, 9-1
• 427m · 창녕군청 · 1, 15, 15-1, 15-3, 16, 16-1, 19, 20, 21, 25, 30, 33, 33-2, 34, 35, 38, 39, 42, 46, 6, 6-1, 7, 8, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다