밀양지원 2019타경3818-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-02 · 경매접수
2. 19-12-03 · 경매개시결정
3. 19-12-03 · 배당요구종기
4. 21-04-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3863만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2560.30㎡ (774.5평)

제시외면적

없음

보증금

1386만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 728만

담당계

3계 · 055-350-2539

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

대합면 1048-2 · 농림지역

당사자

채권자

우OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창녕군 대합면 신당리에 소재하는 "신당마을회관"의 남동측 인근에 위치 하며 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 마을 주변 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형 평지로서 버섯재배사 건부지 및 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 북동측으로 노폭 약 2 - 3미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 현상변경허가 대상구역(현상변경허가 대상구역(창녕 우포늪 천연보호구역))<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시 외 건물 1개 동, 제시 외 구조물 5개 동, 제시 외 구축물 1식 및 전신주 1기 등이 소 재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건의 공부상 지목은 "답"이나 기준시점 현재 일부 버섯재배사 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 토지는 둘 이상의 용도지역(계획관리지역, 농림지역)에 걸쳐서 소재하는 토지인바, 주된 용도지역인 농림지역을 기준으로 평가하되 용도지역의 차이를 개별요인비교 시 고려 하여 평가함. 2) 본 건 지상에 후첨 "지적개황도"에 도시한 바와 같이 제시 외 건물 1개 동, 제시 외 구조 물 5개 동 및 제시 외 구축물 1식 등이 소재하여 개략적 실측사정 후 관찰감가법을 병용 한 원가법으로 평가하였으니 경매 진행시 소유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄 경매 여 부를 결정하시기 바라며, 제시 외 건물 등으로 인해 영향받는 토지 가액은 "토지 감정평 가명세표"비고란에 별도로 부기함. ※ 상기 제시 외 구조물 중 "버섯재배사"로 이용 중인 2개 동은 구조물 내외부에 설치된 설비(냉난방설비, 자동개폐기, 각종 컨트롤 판넬 등)를 포함하여 평가함. 3) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 제시 외 건물 등의 위치 및 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문적인 지적 측량이 필요하니 응찰 시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 대합면 신당리 1048-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.경상남도 창녕군 대합면 신당리 1048-2

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

우OOOOOOO

지상권자

우OOOOOOO

채권자

우OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-26 · 경상남도 창녕군 대합면 신당리 1048-2 · 답 2560.3㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 297m · 신당 · 9, 9-1
• 476m · 월계 · 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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