밀양지원 2019타경11185-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-17 · 경매접수
2. 19-07-19 · 경매개시결정
3. 19-07-19 · 배당요구종기
4. 21-02-15 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 7514만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

30154.00㎡ (9121.5평)

제시외면적

없음

보증금

2751만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 371만

담당계

3계 · 055-350-2539

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

장마면 686-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

이재길

소유자

이재길

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창녕군 장마면 신구리 소재 신구마을 동측 인근에 위치하며 부근은 과수원 등의 농경지와 임야 및 마을 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 일부 토지까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 상대적으로 폭이 좁은 부정형 토지로서 일부가 폭 약 3m 내외의 도로이고, 일부 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 용수공급설비가 소재하며, 가장자리에는 소유자 미상의 제시외 수목(감나무)이 소재합니다. 기호(2): 부정형의 북하향 경사지로서 과수원(감나무)입니다. 기호(3): 부정형의 북하향 경사지로서 과수원(감나무)이며, 남측 경계부분에 제시외 건물이 소재합니다. 기호(4): 부정형의 북하향 경사지로서 자연림입니다. 기호(5): 부정형의 북하향 경사지로서 과수원(감나무)입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 폭 약 3m 도로에 접하며 본건 토지가 폭 약 3m 도로입니다. 기호(2): 서측으로 본건 기호(1)토지상의 도로에 접합니다. 기호(3): 남측으로 기호(5)토지를 경유하여 출입합니다. 기호(4): 맹지입니다. 기호(5): 서측으로 기호(2)토지상의 폭 약 3m 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종제한지역), 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능지역), 임업용산지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1): 일부 지상에 제시외 수목(감나무) 및 용수공급설비가 소재합니다. 기호(2,5): 대부분의 지상에 제시외 수목(감나무)가 소재합니다. 기호(3): 대부분의 지상에 제시외 수목(감나무)가 소재하며, 남측 경계부분에 제시외 건물(관리사, 창고)이 소재하며 제시외 건물의 정확한 소재위치를 알기 위해서는 지적측량을 요합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지의 제시목록상 지목이 "전"이나 현황은 "도로" 및 "전"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호(1) 토지는 "토지.건물 감정평가명세표"의 비고란에 ① 제시외 수목 소재를 감안한 토지가격, ② 제시외 설비 소재를 감안한 토지가격, ③ 제시외 수목 및 제시외 설비 소재를 감안한 토지가격을 기재하였고, 기호(3) 토지는 비고란에 ① 제시외 수목 소재를 감안한 토지가격, ② 제시외 건물 소재를 감안한 토지가격, ③ 제시외 수목 및 제시외 건물 소재를 감안한 토지가격을 기재하였으며, 기호(2, 5)토지는 비고란에 제시외 수목 소재를 감안한 토지가격을 기재하였으니 경매진행 및 응찰시에 참고하시기 바랍니다. 3) 제시외 건물은 일부가 인접 토지에 걸쳐 소재하는 것으로 보이나 정확한 소재위치를 확인하기 위해서는 지적측량을 요하고, 본건 각 토지 및 제시외 수목의 정확한 소재 위치, 경계 및 현황 등을 확인하기 위해서는 지적측량을 요하며, 본건 각 토지상의 제시외 수목(감나무)은 지적 경계가 불분명하여 그 수량 등에 다소 오차가 있을 수 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 686-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 686-3 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 686-4 · 토지 · 과수원
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 686-5 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 산112-1 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번 물건

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-15 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 686-2 · 전 531㎡
• 21-02-15 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 686-3 · 과수원 2708㎡
• 21-02-15 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 686-4 · 과수원 9985㎡
• 21-02-15 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 686-5 · 임야 6941㎡
• 21-02-15 · 경상남도 창녕군 장마면 신구리 산112-1 · 과수원 9989㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 462m · 신구마을 · 18, 19, 19-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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