밀양지원 2020타경600-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-17 · 경매접수
2. 20-02-19 · 경매개시결정
3. 20-02-19 · 배당요구종기
4. 21-03-22 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 8547만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1884.00㎡ (569.9평)

토지면적

4877.10㎡ (1475.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6854만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 7919만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531)

도로명주소

대합산업단지로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 1884.00㎡ (569.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

대합면 1416-1 · 일반공업지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본 건은 경상남도 창녕군 대합면 합리에 소재하는 "대합일반산업단지" 내에 위치하며, 주위 는 중소규모 공장 및 공업나지 등으로 형성된 공업지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

① 형태 및 이용상황 본 건 기호 1) 토지는 가각정리된 정방형의 토지로서 남서측 소재 도로와 지면의 고저차 가 존재하나 옹벽 축조로 자체 지반 대체로 평탄히 조성하여 공업용 건부지로 이용 중임. ② 인접 도로상태 본 건 기호 1) 토지 남서측 및 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 각각 접함. ③ 토지이용계획 및 공법상 제한상태 일반공업지역(2016.11.10 변경), 제1종지구단위계획구역(2016.11.10 변경), 중로2류(폭 15M-20M)(제2014-36(2014.01.23.)호와 변경고시)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2016.11.10 변경)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(제2014-36(2014.01.23.)호 변경고시)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

① 건물의 구조 기호 2) - 4) 건물은 일반철골구조 패널지붕 단층 건물로서(사용승인: 2016.09.07.), 주기둥: H-Beam(450×200mm), 벽체: 패널잇기 및 타일 붙임 마감, 바닥: 에폭시 코팅 및 타일 붙임 마감, 천장: 철골트러스 위 패널 잇기 마감, 처마고: 약 8.5미터(최고높이: 약 10.5미터), 창호: 섀시 창호임. ② 이용 상황 기호 2): 공장, 화장실, 기호 3): 공장, 화장실, 샤워실, 기호 4): 공장, 화장실, 샤워실 등으로 이용 중임. ③ 부대설비 기호 2), 3): 제반 위생·급배수 설비 등, 기호 4): 제반 위생·급배수 설비, 화재수신기 등이 갖춰져 있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본 건 기계기구 기호 1) - 4)는 수변전설비 및 호이스트 크레인(Over Head Crane) 등으로서 경과연수 대비 현상 및 관리상태 보통임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기계기구 의뢰목록 중 동일한 기계기구의 중복·반복되는 목록은 제외하고 최초의 기계기구 목록만을 평가 대상으로 함. 2) 본 건 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시 외 건물 2개 동(임 차인 소유로 조사됨)이 소재하여 개략적 실측 사정 후 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니 경매진행 시 소유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄경매 여부를 결정하시기 바라며, 제시 외 건물 등의 구조, 면적 및 위치 등을 고려할 때 제시 외 건물이 토지 가 치 형성에 미치는 영향은 없음. 3) 본 건 기호 2) - 4) 건물 내에 임차인이 설치한 설비 및 물건 등은 평가에서 제외함. 4) 본 건 지상의 구축물 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 대합면 합리 1416-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 대합면 대합산업단지로 22-37 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 대합면 대합산업단지로 22-37 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 대합면 대합산업단지로 22-37 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1번 물건

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

효OOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

조OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

마OOOO

압류권자

창OO

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-22 · 경상남도 창녕군 대합면 합리 1416-1 · 공장용지 4877.1㎡
• 21-03-22 · 경상남도 창녕군 대합면 대합산업단지로 22-37 · 1동호 일반철골구조 패널지붕 단층 공장 400㎡
• 21-03-22 · 경상남도 창녕군 대합면 대합산업단지로 22-37 · 2동호 일반철골구조 패널지붕 단층 공장 544㎡
• 21-03-22 · 경상남도 창녕군 대합면 대합산업단지로 22-37 · 3동호 일반철골구조 패널지붕 단층 공장 940㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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