밀양지원 2020타경1115-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-19 · 경매접수
2. 20-03-20 · 경매개시결정
3. 20-03-20 · 배당요구종기
4. 21-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1796만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

145.00㎡ (43.9평)

제시외면적

없음

보증금

179만 (최저가의 10%)

청구금액

1006만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

길곡면 671-1

당사자

채권자

의OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창녕군 길곡면 오호리에 소재하는 "신촌마을회관"의 남동측 인근에 위치 하며 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하나 서측 소재 도로 대비 다소 저지 상태이며 주 거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 서측 및 북서측으로 노폭 약 5 - 6미터 내외의 현황 도로(복개 하천)에, 남측으로 노 폭 약 2 - 3미터 내외의 도로(본 건 일부 포함)에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시 외 건물 4개 동 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건의 공부상 지목은 "대"이나 기준시점 현재 일부 현황 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 토지 일부는 현황 "도로"로 이용 중이나 그 면적 비율이 경미하여 토지 가치 형성 에 미치는 영향은 없음. 2) 본 건 지상 및 인접지(670대, 1466천) 지상에 걸쳐 후첨 "지적개황도"에 도시한 바와 같 이 제시 외 건물 4개 동이 소재하여 개략적 실측사정 후 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니 경매 진행 시 소유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄 경매 여부를 결정하시 기 바라며, 본 건 지상 제시 외 건물로 인해 영향받는 토지의 가액은 "토지 감정평가명세 표" 비고란에 별도로 부기하니 참고 바람. 3) 지붕 파손으로 벽체만 남은 건물 잔재는 평가 외로 함. 4) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 제시 외 건물의 위치, 도로 부분 및 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문적인 지적 측량을 필요로 하니 유의하시기 바라며, 본 건 지상의 수목(감나무 등) 및 구축물 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 길곡면 오호리 671-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.경상남도 창녕군 길곡면 오호리 671-1

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

영OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO(OOO)

근저당권자

의OOOOOO

채권자

의OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-26 · 경상남도 창녕군 길곡면 오호리 671-1 · 대 145㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 211m · 오호 · 28, 28-1, 28-2, 30, 39
• 380m · 신촌 · 28, 28-1, 28-2, 30, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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