밀양지원 2020타경2040-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-18 · 경매접수
2. 20-06-19 · 경매개시결정
3. 20-06-19 · 배당요구종기
4. 22-10-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2432만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2880.00㎡ (871.2평)

제시외면적

없음

보증금

1243만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7653만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

계성면 468-1

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창녕군 계성면 신당리에 소재하는 "신당새마을회관"의 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 및 중소규모 공장 등으로 형성된 국도변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호 1): 자루형과 유사한 부정형 평지로서 건축신고 득한 잡종지 상태임. ② 기호 2): 부정형 평지로서 잡종지 상태임. ③ 기호 3): 부정형 평지로서 도로 예정지임. ④ 기호 4): 사다리형 평지로서 건축신고 득한 잡종지 상태임. ⑤ 기호 5): 사다리형 평지로서 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

① 기호 1) - 3): 지적도상 맹지이나 기준시점 현재 본 건 남서측 소재 비포장 도로를 통해 차량 통행 가능함. ② 기호 4), 5): 지적도상 본 건 남동측으로 소폭의 도로(468-3도)에 접하나 기준시점 현재 도로 미개설 상태이며 인접 토지인 기호 2), 3) 토지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호 1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(신당산성)<경상남도 문화재보호 조례>, <추가기 재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). ② 기호 2), 3), 4): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(신당산성)<경상남도 문화 재보호 조례>. ③ 기호 5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(신당산성)<경상남도 문화재보호 조례>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건 기호 1) - 5)의 공부상 지목은 "전"이나 기준시점 현재 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기호 1), 3), 4) 토지는 건축신고를 득한 토지인 바 본 평가에서는 이를 고려하여 평가함. 2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적 인 지적 측량으로 가능하다는 점 유의하시기 바라고, 본 건 지상의 수목 및 구축물 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함. 3) 본 건 기호 1), 3), 4) 토지 건축신고의 유효성 및 설계 변경 여부 등 건축신고 관련 세 부 내역에 대하여 응찰 시 반드시 재확인 바람. ※ 건축신고 내역 ⑴ ·허가(신고)번호: 2013-주택산림과-신축신고-217 ·건축허가(신고)일: 2013.06.14. ·대지위치: 경상남도 창녕군 계성면 신당리 468-1 ·대지면적: 690㎡ ·도로면적: 209㎡ ·용도: 단독주택 ·건축면적: 74.21㎡ ·구조: 벽돌구조 판넬지붕 ※ 건축신고 내역 ⑵ ·허가(신고)번호: 2013-주택산림과-신축신고-218 ·건축허가(신고)일: 2013.06.14. ·대지위치: 경상남도 창녕군 계성면 신당리 468-1 ·대지면적: 653㎡ ·용도: 단독주택 ·건축면적: 74.21㎡ ·구조: 벽돌구조 판넬지붕

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번,2번,3번,4번,5번 물건

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO

근저당권자

영OOOOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

마OOOO

지상권자

영OOOOOOO

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-24 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 468-1 · 전 690㎡
• 22-10-24 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 468-4 · 전 598㎡
• 22-10-24 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 468-5 · 전 209㎡
• 22-10-24 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 468-6 · 전 653㎡
• 22-10-24 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 468-7 · 전 730㎡

주변

학군

• 623m · 창녕영어마을
• 831m · 계창초등학교 · 초등학교

버스

• 260m · 화곡 · 21, 25, 30, 33, 33-2, 34, 35, 38, 39, 42, 46, 6, 6-1
• 315m · 신당 · 20, 21, 25, 25-1, 25-2, 29, 30, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 38, 39, 6, 6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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