밀양지원 2020타경2057-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-18 · 경매접수
2. 20-06-19 · 경매개시결정
3. 20-06-19 · 배당요구종기
4. 22-08-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2805만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

170.00㎡ (51.4평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8570만

담당계

2계 · 055-350-2533 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

창녕읍 404-7

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리에 소재하는 "창녕중학교"의 남동측 근거리에 위치하 며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 기호 1) - 4) 인근 및 기호 5)까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호 1), 3): 남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 자연림 상태임. ② 기호 2): 남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 휴경지 상태임. ③ 기호 4): 남서측 하향 경사지세 내 사다리형의 토지로서 자연림 상태임. ④ 기호 5): 서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

① 기호 1), 4): 임야도상 맹지인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함. ② 기호 2), 3): 지적도 및 임야도상 맹지이나 기준시점 현재 본 건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 현황 도로에 소폭 연결되어 있음. ③ 기호 5): 본 건이 노폭 약 6미터 내외인 현황 도로의 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호 1), 4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. ② 기호 2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. ③ 기호 3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지. ④ 기호 5): 도시지역, 제2종전용주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건 기호 5)의 공부상 지목은 "답"이나 기준시점 현재 "도로 등"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기호 5) 토지는 기준시점 현재 "도로 등"으로 이용 중인바 본 평가에서는 이를 고 려하여 평가함. 2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적 인 지적 측량으로 가능하다는 점 유의하시기 바라고, 육안으로 확인이 어려운 분묘가 소 재할 수 있으니 응찰 시 재확인 바라며, 본 건 지상의 수목 및 구축물 등은 토지와 일체 로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 430 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 431 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 산20-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 산20-6 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 404-7 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번,3번,4번 물건

부동산표시목록

가압류권자

서OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO

근저당권자

문OO

근저당권자

영OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

황OO

압류권자

마OOOO

지상권자

영OOOOOOO

채권자

영OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-22 · 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 404-7 · 답 170㎡

주변

학군

• 315m · 창녕제일고등학교 · 고등학교
• 427m · 창녕중학교 · 중학교
• 521m · 창녕초등학교 · 초등학교
• 811m · 창녕여자중학교 · 중학교
• 940m · 창녕여자고등학교 · 고등학교
• 1237m · 신창여자중학교 · 중학교

버스

• 207m · 낙영회전교차로 · 1, 2, 39
• 219m · 코아루아파트 · 2, 39
• 224m · 한호아파트 · 1
• 320m · 낙영 · 1, 16, 19, 19-1, 2, 20, 21, 22, 25, 25-1, 25-2, 29, 30, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 38, 39, 6, 6-1
• 340m · 노인복지회관 · 1, 25-1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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