밀양지원 2020타경2927-8 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-29 · 경매접수
2. 20-11-02 · 경매개시결정
3. 20-11-02 · 배당요구종기
4. 22-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 5056만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.59㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

505만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2000만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남지중앙1길

건물 · 대지권

건물

14층 건물 · NF · 54.59㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

남지읍 1-4

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리에 소재하는 "남지초등학교"의 북측 인근에 위치하며 , 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 201호 - 5층 502호(14개 호)로서(사용 승인: 2011.05.20.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽: 벽지, 타일 및 몰탈 위 페인팅 마감. 창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1) - 14) 공히 연립주택으로서, 기호 1) - 12)는 기준시점 현재 "기숙사"로 이용 중인 것으로 조사되며, ① 기호 1) - 12): 방2, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2 등, ② 기호 13), 14): 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비(LPG), 승강기 등이 갖춰져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 기호 1) - 14)의 대지권 목적인 토지는 세로장방형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 기호 1) - 14)의 대지권 목적인 토지 남서측으로 왕복 2차로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

전유부분 현관문에 표시된 호수와 집합건축물대장 건축물현황도상에 기재된 호수가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 구분건물 기호 1) - 14)는 전유부분 현관문에 표시된 호수와 집합건축물대장 건축 물현황도상에 기재된 호수가 상이한바 각 층별 구분건물이 상하·좌우 대칭적 구조이고 면적이 동일하며 전유부분 현관문에 표시된 호수에 따라 법률관계가 형성되어 있으므로 본 평가에서는 전유부분 현관문에 표시된 호수를 기준으로 평가하니 경매진행 및 응찰 시 유의하시기 바람. 2) 본 건 구분건물은 각 호별로 다소 차이가 있으나 일부 창틀 주변, 천장, 바닥 등에 누수 문제(후첨 "사진용지" 참조)가 존재했거나 존재하는 것으로 조사되어 본 평가에서는 이를 고려하여 평가하니 참고 바라며 응찰 시 반드시 재확인 바람. 3) 본 건 기호 13), 14)를 제외한 구분건물은 기준시점 현재 기숙사로 이용 중인 것으로 탐 문조사되니 응찰 시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙1길 17-4, 2층201호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 10 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙1길 17-4, 4층402호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 11 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙1길 17-4, 4층403호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 12 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙1길 17-4, 4층404호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 13 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙1길 17-4, 5층501호 · 집합건물 · 연립주택
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• 목록 2 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙1길 17-4, 2층202호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙1길 17-4, 2층203호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙1길 17-4, 2층204호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 5 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙1길 17-4, 3층301호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 6 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙1길 17-4, 3층302호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 7 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙1길 17-4, 3층303호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 8 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙1길 17-4, 3층304호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 9 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙1길 17-4, 4층401호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번~14번 물건

부동산표시목록

가압류권자

구OO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

안OO

가압류권자

이OO

가압류권자

전OO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-21 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙1길 17-4, 3층304호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 23.81㎡ 2층 242.15㎡ 3층 242.15㎡ 4층 242.15㎡ 5층 205.31㎡ 철근콘크리트구조 54.585㎡

주변

학군

• 343m · 남지중학교 · 중학교
• 521m · 남지고등학교 · 고등학교
• 687m · 동포초등학교 · 초등학교

버스

• 299m · 남지중학교 · 25-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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