밀양지원 2020타경3074-2 신혼빌라

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-11-12 경매접수
2. 20-11-30 경매개시결정
3. 20-11-30 배당요구종기
4. 22-03-28 2차 매각기일 · 최저가 3748만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

없음

보증금

374만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4873만

담당계

2계 · 055-350-2533 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영산월령로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신혼빌라 · 대지

대지권

영산면 561-2 · 생산관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창녕군 영상면 신제리 소재 장척저수지 서측인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2): 부정형 평지의 토지로서, "주거용 건부지 및 일부 도로"로 이용중임. 기호 3, 4): 세장형 평지의 토지로서, "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2): 북동측으로 노폭 약 8M, 북서측으로 노폭 약 4M 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 기호 3): 남측으로 노폭 약 2M 내외의 농로와 접함. 기호 4): 북측으로 노폭 약 3M 내외의 시멘트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호 3, 4): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 기호 2) 토지상에 제시외건물(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조) 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기타: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 "동포초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 건물내 제2층 제202호로서, 외벽: 사이딩 판넬 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·위생설비 및 난방 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서, 공동주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙1길 65-6, 2층202호 (신혼빌라) · 집합건물 · 다중주택
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 영산면 봉암리 561-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 영산면 봉암리 645-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 영산면 봉암리 646-11 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번 물건

부동산표시목록

가압류권자

남O OOOOOO

가압류권자

영OOOOOOO

가압류권자

창OOOOOOO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO

근저당권자

농OOOOO

배당요구권자

영OOOOOOO

배당요구권자

황OO

압류권자

마OOOO

임차인

김OO

임차인

황OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-28 · 경상남도 창녕군 영산면 봉암리 561-2 · 대 496㎡

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 256m · 연포 · 44
• 332m · 둔암 · 44

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 창녕군 영산면 봉암리 561-2

감정가

4685만

최저가

3748만 (80%)

기일

22-03-28

등기부현황

등기 기재 없음