밀양지원 2020타경3159-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-19 · 경매접수
2. 20-12-17 · 경매개시결정
3. 20-12-17 · 배당요구종기
4. 22-05-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3494만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1746.00㎡ (528.2평)

제시외면적

없음

보증금

1349만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

부곡면 1139-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창녕군 부곡면 거문리에 소재하는 "부곡버스터미널"의 북서측 근거리에 위 치하며 주위는 단독주택, 주거나지, 임야 및 국도변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호 1): 북동측 하향 경사지세(계단식) 내 사다리형에 가까운 형상의 토지로서 자체 지 반 대체로 평탄한 잡종지 및 경사지세의 법면 등으로 이용 중임. ② 기호 2): 북동측 하향 경사지세(계단식) 내 정방형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄한 잡종지 및 경사지세의 법면 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

① 기호 1): 본 건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황 도로에 접하며 북동측으로 왕복 5차로 도로 소재함. ② 기호 2): 본 건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황 도로에 노면을 달리하여 접하며 북동측으로 왕복 5차로 도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제 14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 온천원 보호지구<온천법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건의 공부상 지목은 "임야"이나 일부 현황 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기호 1), 2) 토지는 도시계획도로에 일부 저촉되고 있어 그에 따른 공법상 제한의 정도를 고려하여 평가함. 2) 본 건 기호 1), 2) 토지는 건축신고를 득한 후 토목공사 진행된 토지로 본 평가에서는 이 를 고려하여 평가함. 3) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적 인 지적 측량으로 가능하다는 점 유의하시기 바라고, 본 건 지상의 수목 및 구축물 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함. 4) 본 건 건축신고의 유효성 및 변경 여부 등 건축신고 관련 세부 내역에 대하여 응찰 시 반 드시 재확인 바람. ※ 건축허가(신고) 내역 ·허가(신고)번호: 2009-민원봉사과-신축신고-121 ·건축허가(신고)일: 2009.05.08. ·대지위치: 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 1139-1 ·대지면적: 950㎡ ·용도: 단독주택 ·건축면적: 79.02㎡ ·구조: 철근콘크리트구조 ·허가(신고)번호: 2009-민원봉사과-신축신고-137 ·건축허가(신고)일: 2009.05.08. ·대지위치: 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 1139-31 ·대지면적: 667㎡ ·용도: 단독주택 ·건축면적: 79.02㎡ ·구조: 철근콘크리트구조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 1139-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 1139-31 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번,2번 물건

부동산표시목록

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

부OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

황OO

압류권자

황OO

저당권부질권자

이OO

지상권자

부OOOOOOO

채권자

부OOOOOOO

채권자

황OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-30 · 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 1139-1 · 임야 1079㎡
• 22-05-30 · 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 1139-31 · 임야 667㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 378m · 강정-온천병원 · 30, 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 38, 39
• 385m · 거문 · 30, 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 38, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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