밀양지원 2020타경10812-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5345.00㎡ (1616.9평)

제시외면적

없음

보증금

1197만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1383만

담당계

2계 · 350-2533 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

창녕읍 1051 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 소재 "옥천저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1-3)은 차량접근이 불가능하며, 기호 4)는 농기계의 진출입은 가능하며, 제반 교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-3)은 부정형의 북서측 하향한 완경사의 휴경지 상태임. 기호 4)는 부정형의 북서측 하향한 완경사의 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-3)은 맹지이며, 기호 4)는 지적도상 맹지이나, 현황 남측으로 약 2m 폭의 비포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 생산관리지역(2018-07-26), 자연환경보전지역 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 군립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>. 기호 2) : 생산관리지역(2018-07-26), 자연환경보전지역 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 군립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>. 기호 3) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 군립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법> 영농여건불리농지. 기호 4) : 생산관리지역(2018-07-26), 자연환경보전지역 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 군립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 2272만 ~ 1억 3984만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 1051

감정가

1억 4966만

최저가

1억 1972만 (80%)

기일

21-02-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음