밀양지원 2020타경10867-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-22 · 경매접수
2. 20-04-23 · 경매개시결정
3. 20-04-23 · 배당요구종기
4. 21-11-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1364만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1025.00㎡ (310.1평)

제시외면적

없음

보증금

136만 (최저가의 10%)

청구금액

2215만

담당계

3계 · 055-350-2539 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

이방면 296 · 보전관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창녕군 이방면 모곡리에 소재하는 "국립생태원 습지센터"의 남서측 근거 리에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 기호 1), 2)까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호 1): 남동측 하향 경사 지세 내 부정형의 토지로서 대체로 자체 지반 평탄한 주거용 주거용 건부지로 이용 중이며 일부는 법면 등으로 이용 중임. ② 기호 2): 남동측 하향 경사 지세 내 부정형의 토지로서 대체로 자체 지반 평탄한 주거나 지 상태이며 일부는 법면 등으로 이용 중임. ③ 기호 4) - 6): 북동측 하향 경사 지세 내 부정형의 토지로서 대체로 휴경지 상태이고 일 부 농로 및 법면 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

① 기호 1): 본 건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 2 - 3미터 내외의 도로에 접하고 남서측 으로 노폭 약 2 - 3미터 내외의 현황 도로(복개 구거) 소재함. ② 기호 2): 지적도상 맹지이나 본 건 남서측으로 노폭 약 2 - 3미터 내외의 도로(복개 구 거 포함) 소재함. ③ 기호 3), 4): 지적도상 본 건 북서측으로 도로(544도)에 접하나 기준시점 현재 도로 미 개설 상태이고 기호 3), 4) 남동측으로 노폭 약 1 - 2미터 내외의 현황 농로(복개 구거 ) 소재하고 기호 3) 남서측으로 소폭의 현황 농로(복개 구거) 소재함. ④ 기호 5): 지적도상 맹지이나 기준시점 현재 본 건 북동측 및 북서측으로 소폭의 현황 농로(복개 구거) 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 기호 1) 지상에 제시 외 건물 5개 동 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기호 1) 토지는 공유지분 토지로서 공유지분간의 정확한 위치·경계 확인이 어려 운바 전체 토지를 대상으로 평가하되 면적은 공유자 지분 비율에 따라 사정함. 2) 본 건 기호 1) 지상에 후첨 "지적개황도"에 도시한 바와 같이 제시 외 건물 5개 동이 소재하여 개략적 실측 사정 후 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니 경매진행 시 소유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄경매 여부를 결정하시기 바라며, 제시 외 건 물로 인해 영향받는 토지 가액은 "토지 감정평가명세표" 비고란에 별도로 부기함. 3) 본 건 기호 2), 5) 지상에 제시 외 구조물 각 1개 동씩 소재하나 기준시점 현재 뼈대만 남은 상태로 해체 및 이동이 용이하고 독립적 경제적 가치가 미미하여 평가 외로 함. 4) 본 건 기호 1) 토지는 인접지(535도) 일부를 점유하여 담장 경계 내 마당으로 이용 중 이니 참고 바람. 5) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 제시 외 건물의 위치 및 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적인 지적 측량으로 가능하다는 점 유의하시기 바라며, 본 건 기호 3) - 5) 지상에 육안으로 확인이 어려운 분묘가 소재할 수 있으니 응찰 시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 이방면 상리 265 · 토지
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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번 물건

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

창OO

압류권자

북OOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-18 · 경상남도 창녕군 이방면 상리 296 · 전 241㎡
• 21-10-18 · 경상남도 창녕군 이방면 상리 297 · 전 417㎡
• 21-10-18 · 경상남도 창녕군 이방면 상리 310 · 전 367㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 387m · 상리 · 12-3, 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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