밀양지원 2020타경10942-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-06 · 경매접수
2. 20-05-19 · 경매개시결정
3. 20-05-19 · 배당요구종기
4. 21-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1257만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

117.28㎡ (35.5평)

토지면적

591.00㎡ (178.8평)

제시외면적

없음

보증금

2125만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1555만

담당계

2계 · 350-2533

도로명주소

노리1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 117.28㎡ (35.5평) · 단독주택

대지권

부곡면 1-29

호

2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창녕군 부곡면 노리에 소재하는 "노리마을회관"의 북서측 인근에 위치하며 , 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건은 남동측 하향 경사지세 내 사다리형의 토지로서 대체로 주거용 건부지로 이용 중이고 일부는 법면 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공 장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시 외 건물 3개 동 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시 외 건물 3개 동이 소 재하여 개략적 실측사정 후 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니 경매 진행 시 소유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄경매 여부를 결정하시기 바라며, 제시 외 건물로 인해 영향받는 토지의 가액은 "토지·건물 감정평가명세표" 비고란에 별도로 부기함. 2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 본 건 건물과 제시 외 건물의 위치, 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량 후 가능하다는 점 유의하시기 바라며, 본 건 지상의 조경수, 조경석 등의 조경시설과 석축, 옹벽 등의 구축물은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

에이엘씨(ALC) 블록구조 에이엘씨(ALC) 패널지붕 2층 건물(사용승인: 2016.06.20.)로서, 외벽: 스타코 마감. 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감. 창호: 섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(일반건축물대장 건축물현황도상 1층: 방, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 계단실 등, 2층: 방, 드레스룸, 욕실, 계단실 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생·급배수 설비, 냉난방설비 등이 갖춰져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 본 건 건물에 설치된 데크 등은 건물 평가 시 포함하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 부곡면 노리1길 120-29 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 부곡면 노리 300-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번 물건

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-22 · 경상남도 창녕군 부곡면 노리1길 120-29 · 에이엘씨블록구조 에이엘씨패널지붕 2층 단독주택 1층 75.46㎡ 2층 41.82㎡
• 21-02-22 · 경상남도 창녕군 부곡면 노리 300-4 · 대 591㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 405m · 노리 · 32, 35, 36, 36-1, 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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