밀양지원 2020타경11006-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-08 · 경매접수
2. 20-05-11 · 경매개시결정
3. 20-05-11 · 배당요구종기
4. 22-01-10 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 4747만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8200.00㎡ (2480.5평)

제시외면적

없음

보증금

4474만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

1계 · 350-2531(구내:531) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

길곡면 76 · 농림지역

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창녕군 길곡면 마천리에 소재하는 "아동 마을회관"의 남서측 인근에 위치 하며 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 지방도변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 기호 1) 인근 및 기호 2)까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호 1): 남측, 남동측 및 동측 하향 경사 지세 내 사다리형의 토지로서 해발 약 45 - 60 미터에 걸쳐서 소재하는 자연림임. ② 기호 2): 남동측 하향 경사 지세 내 사다리형의 토지로서 인접 토지(산76-6임)로의 진입 도로 및 법면 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

① 기호 1): 임야도상 맹지인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함. ② 기호 2): 본 건 일부가 노폭 약 6미터 내외의 진입도로로 이용 중이며 이는 본 건 남동측 소재 가감속차로를 통해 왕복 2차로 도로에 연결되고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건 기호 2) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 기준시점 현재 도로 및 법면 등의 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기호 2) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 기준시점 현재 인접 토지(산76-6임)로 진입하기 위한 진입도로 및 법면 등으로 이용 중이고 인접 토지(산76-6임)는 건축신고 후 토목공사 진행 중 중단된 토지인바 본 평가에서는 이러한 제반 사항을 종합적으로 고려하 여 평가함. 2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적 인 지적 측량으로 가능하다는 점 유의하시기 바라고, 기호 1) 지상에 육안으로 확인이 어 려운 분묘가 소재할 수 있으니 응찰 시 재확인 바라며, 본 건 지상의 수목 및 구축물 등 은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함. 3) 본 건 기호 2) 토지 및 인접 토지(산76-6임) 관련 건축신고의 유효성 등 건축신고 관련 세부 내역에 대하여 응찰 시 반드시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 길곡면 마천리 산76 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 길곡면 마천리 산76-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 길곡면 마천리 산76-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번 물건

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

창OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

양OOOO

유치권자

송OO

유치권자

주OOO OOOOOO

지상권자

중OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-10 · 경상남도 창녕군 길곡면 마천리 산76 · 임야 1588㎡
• 22-01-10 · 경상남도 창녕군 길곡면 마천리 산76-2 · 임야 624㎡
• 22-01-10 · 경상남도 창녕군 길곡면 마천리 산76-6 · 임야 5988㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 435m · 아동 · 28, 28-1, 28-2, 30, 38, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다